V zastoupení majitele nabízím k pronájmu obchodní prostor na frekventované ulici v Sokolnicích u Brna.

Obchodní jednotka o velikosti 83,11m², se nachází na ulici Komenského v Sokolnicích na velmi frekventovaném místě.

Proč zvolit právě toto místo?

•Vynikající lokalita: Obchod se nachází přímo na hlavním náměstí, což zajišťuje vysokou frekvenci pohybu lidí.

•Zavedená adresa: Obchod se nachází hned vedle obchodní pasáže ve které jsou potraviny, zdravotní středisko, lékárna, obecní knihovna, kadeřnictví, prodejna průmyslového zboží a nářadí. Před obchodem je autobusová zastávka a naproti restaurace, obecní Sokolovna a obecní úřad. Tohle všechno zaručuje opravdu frekventované a viditelné místo a velký pohyb lidí.

•Pohodlné parkování: Možnost parkování přímo před obchodem nebo na parkovišti za obchodní pasáži.

Obchod je v současné chvíli provozován jako prodejna textilu a dárkového zboží, ale do roku 2023 byl obchod dlouhou dobu provozován přímo majitelem jako výrobna a prodejna masa a uzenin, tudíž je možnost si k těmto prostorům pronajmout další místnosti, které navazují přímo za těmito inzerovanými a jsou zkolaudované na výrobu masných výrobků a jsou i částečně na tuhle výrobu vybaveny.

Dispozice: Prodejna 45,22 m², chodba 13,14 m², dvě WC po 2 m², sklad 15,94 m², sklad 1,75 m², WC 3,06 m².

Ve všech místnostech je dlažba jen na prodejně bylo provozovatelem prodejny textilu položeno lino, nicméně to jde oddělat a může být i na prodejně dlažba.

Obchod je napojen na všechny sítě, teplo zajišťuje plynový kotel s radiátory nebo klimatizace. V loňském roce majitel nechal namontovat do prodejny nová úsporná světla.

Nájemné je 15.000,-Kč měsíčně, zálohy na energie budou dle domluvy, přičemž současný nájemce platí cca 1.000,- elektriku a 100,- vodu. Plyn současný nájemce neplatí jelikož nevyužívá k topení plynový kotel s radiátory, ale využívá tepelné čerpadlo vzduch vzduch, které slouží v letních měsících jako klimatizace. Vratná kauce 45.000,-Kč, provize RK 18.150,-Kč.

Slušný a férový majitel si přeje slušného nájemce k dlouhodobému nájmu. K nastěhování od 1.10.2026.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád vás obchodními prostory provedu.

Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.