Ev.č. 00089Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nově renovovaný nebytový prostor o výměře 79,4 m² v samotném centru Liberec, na třídě 1. máje – prestižní adrese s vysokou pěší frekvencí, kde sídlí banky, zavedené podniky a prémiové provozy.Prostor má přímý vstup z pěší zóny a velkou výlohu, což zajišťuje výbornou viditelnost i marketingový potenciál.Dispozice a stav:• otevřený, světlý prostor• betonová dlažba• zázemí: toaleta + sprcha• prostor je volný ihned• vznikl rekonstrukcí většího celku (původně kasino)Kolaudace a využití:• aktuálně zkolaudováno jako kasino / kavárna• majitel poskytne součinnost s případnou rekolaudací• vhodné využití zejména:o kavárnao prodejna / butiko showroom, vzorkovnao služby, studio, reprezentativní provozHledáme klidný, kultivovaný provoz s dlouhodobým záměrem.(Noční barový provoz není cílem této nabídky.)Nájemné a služby• nájemné: 39.000 Kč / měsíc + DPH• služby (zálohy):o vodné a stočné: 3.000 Kčo elektřina: 3.000 Kčo teplo: 5.000 Kč• celkem služby: 11.000 Kč / měsíc (vč. DPH)Další informace• parkování po dohodě• preferujeme dlouhodobý nájemní vztah (ideálně 5 let)• prostor je vhodný pro nájemce, kteří chtějí viditelné místo v centru města, nikoli anonymní lokalituPro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: bez DPH, bez poplatků, včetně právního servisu.