Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o celkové ploše 150 m², nacházející se v přízemí prvorepublikové vily v Litohlavské ulici v Rokycanech.

Dům prošel v roce 2023 rekonstrukcí. Kancelářské prostory jsou dispozičně řešeny jako 4+1 a tvoří je čtyři samostatné kanceláře, kuchyň, zádveří, chodba, koupelna s vanou a dvě samostatné toalety pro muže a ženy. Kuchyňská linka byla pořízena současným nájemcem a její případné ponechání je možné po vzájemné dohodě. V domě se dále nachází samostatná bytová jednotka.

V každé kanceláři je připravena datová zásuvka, rozvod internetu a vlastní zvonek. Prostory jsou svou dispozicí a vybavením vhodné především pro kancelářské a administrativní využití, například jako sídlo firmy nebo zázemí pro menší pracovní tým.

Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Okna jsou osazena izolačními trojskly, v kancelářích jsou nové podlahy v provedení OSB a lino, na chodbě a toaletách je dlažba. Nemovitost je zabezpečena systémem Jablotron s kódovaným přístupem, pohybovými čidly a detekcí požáru a CO.

Litohlavská ulice se nachází v klidnější části Rokycan s dobrou dostupností centra města i občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti jsou obchody, vlakové a autobusové spojení i možnosti sportovního vyžití, například koupaliště, krytý bazén nebo zimní stadion. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D5.

Parkování je bezproblémově možné přímo před domem.

Součástí inzerátu jsou také vizualizace možného zařízení kanceláří, které ukazují potenciál jednotlivých prostor. Pro lepší představu o dispozici je přiložen také půdorys.

Nájemné: 17 000 Kč

Zálohy na energie: 7 500 Kč

Kauce: 34 000 Kč

Provize realitní kanceláře: 17 000 Kč + DPH

Pokud vás nabídka zaujala a máte zájem o více informací nebo domluvení prohlídky, neváhejte mě kontaktovat, rád vám prostory ukážu osobně.