Pronájem obchodního prostoru 2370m², Praha

V exkluzivním zastoupení nabízíme k pronájmu polyfunkční objekt (projekt ve výstavbě) s HPP od 1.205m² - 2.372m² ve třech podlaží a ve dvou sousedících budovách. Objekt je podle územního plánu primárně určen k využití pro sportovní zařízení jako je například gymnastická tělocvična, fitness centrum, wellness klub, ostatní sportovní kluby, paddle, squash a dalšího sportovního využití v možné kombinaci. Součástí návrhu je i venkovní sportoviště o velikosti 650m² využitelné například pro work-out aktivity z celkové plochy venkovního pozemku 8.688m².

Prostory lze stavebně upravit přesně na míru podle přání potenciálního nájemce na celek v časové ose do 18-24 měsíců od podpisu právně závazného dokumentu (budoucí nájemní smlouvy).

Objekt bude situován v Modřanech v ulici Na Cimbále, nedaleko zastávky autobusových linek č.157 Písková/Násirovo náměstí. Budoucí umístění projektu nabídne až 60x venkovních parkovacích míst a plánované umístění objektu vybízí k umístění většího sportoviště.

Základní podmínky pronájmu:

- nájemné od 345Kč/m²/měsíc bez služeb a bez DPH

- pronajatelná plocha od 1.205m² - 2.372m², primárně k pronájmu jako celek jednomu nájemci

- minimální délka nájemního vztahu je 10-15let

- k dispozici do 18-24měsíců od podpisu NS (budoucí Nájemní smlouvy)

- parking až 60x venkovních parkovacích míst

- světlá výška prostoru "tělocvičny" 8,00m

- světlá výška v ostatních podlažích cca 3,30m

V případě doplňujících informací nás neváhejte kontaktovat.