Nabízíme k pronájmu obchodní prostory nacházející se v přízemí krásného historického domu v Náchodě, který pochází z 15. století. Nabízené prostory jsou přístupné přímo z ulice a k dispozici jsou také výlohy. Z původní podoby byl dům v 17. století přestavěn a momentálně prochází celkovou nákladnou rekonstrukcí těchto prostor, kde budou použity nadstandardní materiály a vybavení. Fotky zrekonstruovaného interiéru budou postupně doplňovány. Jedná se o cennou historickou památku měšťanského domu. Dům je umístěný 50 metrů od Masarykova náměstí v Náchodě, v ulici Tyršově, přičemž část prostorů je situováno do klidného parku s krásným výhledem na Náchodský zámek.

Jedná se o obchodní či komerční prostory či kavárnu 84 m² s menším zázemím šatny (skládku) se sociálním zařízením 12 m², možnost zvětšení o samostatně přístupný prostor o výměře 6,6 m² přímo z ulice. Celková podlahová plocha 96 m², možnost zvětšení na 102,6 m².

Vytápění je řešeno centrálně, programovatelnými stropními elektrickými výhřevnými panely, zaručují tepelný komfort s rychlým nástupem tepla a rovnoměrným rozmístěním tepla od podlahy, přes objekty v prostoru po strop, zajišťuje nízce alergenní prostředí, neboť nevíří prach, úspora energie, možnost nastavení funkce tepla po dnech a hodinách, eco program. V prostorách bude instalován zabezpečovací kamerový systém s pohybovým čidlem Jablotron, s připraveností na kamerový systém. Na podlaze bude položena luxusní italská dlažba, provádějí se nové rozvody elektro a bude instalována menší kuchyňka. Sociální zařízení záchod geberit, umývadlo, výlevka. Výloha bude zateplena.

MOMENTÁLNĚ PROBÍHÁ CELKOVÁ REKONSTRUKCE PROSTORŮ.

Nastěhování dle dohody.

Náklady na bydlení:

Nájemné 23.000,- Kč.

Měsíční záloha na služby bude nastavena dle účelu provozu individuálně.

Elektriku si nájemník převede na sebe.

Vratná kauce (jistina) 50.000,- Kč.

Provize RK 23.000,- Kč.