Pronájem obchodního prostoru cca 1 366 m² prodejna 987 m² se sklady a zázemím

V zastoupení majitele nabízím k pronájmu rozsáhlý obchodní prostor v 1. patře obchodního domu, jehož hlavní prodejní plocha činí 987 m².

K této prodejně náleží navazující prostor SKLAD–PRODEJNA o výměře cca 222 m², který lze díky propojení dvoukřídlými dveřmi jednoduše začlenit do prodejní plochy. Prostor tak nabízí zajímavou možnost dalšího rozšíření samotné obchodní části.

Součástí pronájmu je dále sklad o výměře cca 38,9 m², kancelář o výměře cca 18,4 m² a podíl na společných prostorách o výměře přibližně 100 m².

Celkově tak má nájemce k dispozici přibližně 1 366 m² plochy.

Významnou předností prostoru je přirozené denní osvětlení, které je u obchodní plochy této velikosti velkou výhodou. Otevřená dispozice zároveň nabízí široké možnosti využití – například pro větší prodejnu, showroom, specializovaný obchod nebo jiný rozsáhlejší komerční provoz.

Společné zázemí zahrnuje:

• 2× WC

• šatnu

• kuchyňku / denní místnost

• chodby a schodiště

• 2× nákladní výtah

• manipulační prostory u výtahů

• nákladovou rampu

Zásobování je možné pohodlně řešit ze zadní části obchodního domu přes nákladovou rampu a následně pomocí dvou nákladních výtahů přímo do patra.

Prostor SKLAD–PRODEJNA 222 m² je standardně součástí této jednotky. Po individuální dohodě však může být přičleněn k menší prodejně; v takovém případě se odpovídajícím způsobem upraví rozsah i cena pronájmu velké jednotky.

V případě zájmu jednoho nájemce o celé 1. patro o celkové výměře přibližně 1 826 m² je možné jednat o individuálních podmínkách a případném zvýhodnění nájemného.

Měsíční nájemné činí 90 750 Kč včetně DPH (75 000 Kč + DPH).

Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií, zejména s ohledem na charakter a zamýšlené využití prostor.

Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.