Pronájem obchodního prostoru na frekventovaném místě, 120 m² - Ostravice

Nabízíme k pronájmu celé 1. nadzemní podlaží budovy na adrese Ostravice č. p. 885. Prostor v současnosti slouží jako prodejna sportovního a outdoorového zboží. Pronájem se vztahuje pouze na 1. NP, nikoliv na celý objekt.

Jednou z hlavních výhod nabídky je její poloha přímo u hlavní komunikace procházející Ostravicí. Provozovna je dobře viditelná z cesty a zároveň nabízí 15 vlastních parkovacích míst, což je pro obchod, showroom nebo provozovnu služeb výrazná výhoda.

Lokalita těží nejen z pohybu místních obyvatel, ale také z celoroční návštěvnosti Beskyd. Ostravice je jedním z hlavních výchozích bodů pro návštěvníky mířící na Lysou horu, Smrk nebo k vodní nádrži Šance.

Velkou výhodou je také dostupnost veřejnou dopravou. Hned u objektu se nachází autobusová i železniční zastávka "Ostravice zastávka". V širším okolí se nachází autobusová zastávka i železniční zastávka, ubytovací zařízení, restaurace, sportovní a rekreační areály a další služby navázané na turistický ruch.

Prostor tak může dobře fungovat například jako specializovaná prodejna, showroom, obchodní zastoupení nebo provozovna služeb, které využijí kombinaci dobré viditelnosti, parkování a návštěvnosti lokality.

Majitel zároveň uvádí možnost budoucího rozšíření budovy o nový prosklený objekt, pokud by budoucí nájemce potřeboval větší nebo jinak řešené prostory. Konkrétní podoba rozšíření by samozřejmě závisela na dohodě s vlastníkem a příslušných povoleních.

Základní informace:

- nájemné 40 000 Kč/měsíc

- kauce 40 000 Kč

- provize RK 40 000 Kč + DPH

- provozní náklady jsou díky vytápění a ohřevu vody tepelným čerpadlem v průměru přibližně 5 000 Kč měsíčně

- dostupnost prostor od ledna 2027.

Pokud hledáte místo pro své podnikání, které nebude schované v boční ulici, ale naopak bude vidět a zároveň snadno dostupné autem i veřejnou dopravou, rád vám prostor osobně ukážu a probereme možnosti jeho dalšího využití.

Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.