Nájem komerčních prostor až 2 patra v budově a střežený uzavřený areál Flexibilní možnosti využití | Výborná dostupnost | Dlouhodobá spolupráce vítána Nabízíme k pronájmu komerční nemovitost v obci Račice u Hrotovic s širokou škálou možností využití dle potřeb nájemce. Prostory i pozemky lze pronajmout samostatně nebo v kombinaci – ideální řešení pro firmy hledající variabilitu a možnost budoucího rozšíření. Velkou výhodou je strategická poloha – pouhých 10 minut od JE Dukovany, což činí nemovitost ideálním zázemím pro společnosti působící v oblasti energetiky, technických služeb, stavebnictví či navazujících oborů. Jedná se o novostavbu s udržovaným a přehledným areálem, která reprezentuje stabilitu a profesionalitu. Zázemí ocení zejména společnosti, pro které jsou klíčové hodnoty jako spolehlivost, kvalita, bezpečnost a důstojné pracovní prostředí. ________________________________________ 1) Prostory v 1. patře budovy (cca 80 m²) Možnost dokončení dle požadavků nájemce: • varianta 3 samostatné kanceláře + kuchyňka + kompletní sociální zázemí, • nebo ubytovna se 3 pokoji + kompletní sociální zázemí. Prostory je možné upravit jako ubytovnu pro krátkodobé i dlouhodobé pobyty, případně jako zázemí s ubytováním pro pracovníky menší společnosti. Dispozice bude přizpůsobena konkrétnímu účelu využití a potřebám nájemce. 2) Přízemí budovy • možnost využití jako kancelářský open space, • nebo jako technické zázemí k horním prostorám (sklad, servisní místnost apod. ). 3) Pozemek před budovou (cca 2 200 m²) Velmi výhodný díky přímému příjezdu z komunikace. Ideální pro: • parkování nákladních vozidel a souprav, • autobusy, • stavební či zemědělskou techniku, • skladování materiálu. 4) Pozemek za budovou • zpevněná komunikace, • dálkově ovládaná brána, • kamerově střežený prostor. Vhodné pro bezpečné parkování nebo skladování techniky a materiálu. ________________________________________ Jednotlivé části je možné kombinovat dle aktuálních potřeb a podnikatelského zaměření nájemce. Nemovitost nabízí flexibilitu jak pro administrativní činnost, tak pro technické, logistické či servisní využití, včetně možnosti vytvoření kvalitního ubytovacího zázemí. Cena pronájmu bude stanovena individuálně dle rozsahu a typu pronajatých ploch. Při dlouhodobém pronájmu nabízíme velmi příznivé podmínky. Hledáme spolehlivého nájemce a těšíme se na osobní setkání s majitelem nemovitosti. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky. Energetický štítek není zpracován, proto uvádíme hodnotu G. Právní informace: Nemovitost je bez právních vad a věcných břemen, což potvrzuje výpis z katastru nemovitostí. V případě více zájemců bude pronajata nejlepší nabídce. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemníka podle vlastních kritérií. Upozornění: Tento inzerát má výhradně informativní charakter a nepředstavuje nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z uvedených in Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.