Nájem komerčních prostor až 2 patra v budově a střežený uzavřený areál

Flexibilní možnosti využití | Výborná dostupnost | Dlouhodobá spolupráce vítána

Nabízíme k pronájmu komerční nemovitost v obci Račice u Hrotovic s širokou škálou možností využití dle potřeb nájemce. Prostory i pozemky lze pronajmout samostatně nebo v kombinaci – ideální řešení pro firmy hledající variabilitu a možnost budoucího rozšíření.

Velkou výhodou je strategická poloha – pouhých 10 minut od JE Dukovany, což činí nemovitost ideálním zázemím pro společnosti působící v oblasti energetiky, technických služeb, stavebnictví či navazujících oborů.

Jedná se o novostavbu s udržovaným a přehledným areálem, která reprezentuje stabilitu a profesionalitu. Zázemí ocení zejména společnosti, pro které jsou klíčové hodnoty jako spolehlivost, kvalita, bezpečnost a důstojné pracovní prostředí.

________________________________________

1) Prostory v 1. patře budovy (cca 80 m²)

Možnost dokončení dle požadavků nájemce:

• varianta 3 samostatné kanceláře + kuchyňka + kompletní sociální zázemí,

• nebo ubytovna se 3 pokoji + kompletní sociální zázemí.

Prostory je možné upravit jako ubytovnu pro krátkodobé i dlouhodobé pobyty, případně jako zázemí s ubytováním pro pracovníky menší společnosti. Dispozice bude přizpůsobena konkrétnímu účelu využití a potřebám nájemce.

2) Přízemí budovy

• možnost využití jako kancelářský open space,

• nebo jako technické zázemí k horním prostorám (sklad, servisní místnost apod. ).

3) Pozemek před budovou (cca 2 200 m²)

Velmi výhodný díky přímému příjezdu z komunikace.

Ideální pro:

• parkování nákladních vozidel a souprav,

• autobusy,

• stavební či zemědělskou techniku,

• skladování materiálu.

4) Pozemek za budovou

• zpevněná komunikace,

• dálkově ovládaná brána,

• kamerově střežený prostor.

Vhodné pro bezpečné parkování nebo skladování techniky a materiálu.

________________________________________

Jednotlivé části je možné kombinovat dle aktuálních potřeb a podnikatelského zaměření nájemce. Nemovitost nabízí flexibilitu jak pro administrativní činnost, tak pro technické, logistické či servisní využití, včetně možnosti vytvoření kvalitního ubytovacího zázemí.

Cena pronájmu bude stanovena individuálně dle rozsahu a typu pronajatých ploch. Při dlouhodobém pronájmu nabízíme velmi příznivé podmínky.

Hledáme spolehlivého nájemce a těšíme se na osobní setkání s majitelem nemovitosti.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky.

Energetický štítek není zpracován, proto uvádíme hodnotu G.

Právní informace:

Nemovitost je bez právních vad a věcných břemen, což potvrzuje výpis z katastru nemovitostí. V případě více zájemců bude pronajata nejlepší nabídce. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemníka podle vlastních kritérií.

Upozornění:

Tento inzerát má výhradně informativní charakter a nepředstavuje nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z uvedených in

Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.