Pronájem komerčního prostoru 303 m² RETAIL PARK Šenov / Havířov - Šumbark

Hledáte ideální místo pro svůj obchod, služby nebo nový podnikatelský projekt? Právě jste ho našli.

Kaktus reality vám nabízí k pronájmu atraktivní komerční prostor o velikosti 303 m² v moderním RETAIL PARKu v Šenově, v bezprostřední blízkosti Havířova–Šumbarku. Tato strategická lokalita nabízí skvělou viditelnost, výbornou dostupnost a stabilní návštěvnost díky silným zavedeným značkám v okolí.

Co dělá tuto nabídku výjimečnou? Silný nájemní mix = přirozený pohyb zákazníků každý den.

Součástí retail parku jsou známé značky, které pravidelně přivádějí zákazníky:

BILLA / PEPCO / KiK / SuperZoo / TETA drogerie / Trafika Valmont / AlzaBox

To znamená jediné — vaše podnikání bude na místě, kam lidé běžně jezdí nakupovat. Prostor se nachází na dobře dostupném místě s výborným napojením a vysokou frekvencí pohybu zákazníků.

Parkování přímo před provozovnou je samozřejmostí — maximální pohodlí pro vaše zákazníky i zaměstnance. Vyhrazená parkovací místa pro konkrétní provoz lze po vzájemné dohodě smluvně zajistit.

Jednotka je aktuálně ve standardu shell & core, což novému nájemci umožňuje přizpůsobit si interiér i dispozice přesně podle vlastních požadavků.

Technická specifikace a stav prostoru:

● Dispozice a nosnost: Světlá výška dosahuje cca 5m bez podhledu. Maximální nosnost podlahy je dimenzována na 1500 kg/m².

● Sítě a měření: Prostor disponuje vlastním podružným měřením vody a elektřiny (manuální odečet vodoměrů). Dostatečný elektrický příkon je zajištěn z vlastní trafostanice přímo v areálu, přívodní kabel je zaveden do jednotky.

● Voda a kanalizace: Jsou přivedeny do připravených napojovacích bodů v provedené podlahové desce.

● Vytápění, chlazení a VZT: Jednotka má vlastní samostatné technologie. Tepelná čerpadla, klimatizaci a dveřní clony lze umístit na střechu, stroje VZT se zavěšují v zázemí s výdechy přes střechu či obvodové stěny.

● Zabezpečení vstupů: Zásobovací vstupy jsou osazeny panikovou klikou, automatické dveře disponují bateriovou zálohou a zabezpečením podlahovými zámky.

● Energetická náročnost: Zpracován průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). Tepelná ztráta bez větrání činí 24 kW s předpokládanou spotřebou tepla pro vytápění 61,3 MWh/rok.

● Rent-free období: Při dlouhodobém kontraktu poskytujeme nájemní prázdniny po dobu realizace vašeho fit-outu.

● Spoluúčast na realizaci: Pronajímatel může po dohodě zajistit část technologií (VZT, vytápění, chlazení) či stavebních prací. Tato investice se následně promítne do obchodních podmínek nájmu.

Umístění reklamy na retail parku je samozřejmostí, takže vaše značka bude skvěle viditelná.

Prostor je ideální například pro:

• maloobchodní prodejnu

• showroom

• zdravotnické služby či lékárnu

• fitness

• regionální gastro

• kavárnu s dětským koutkem

Retail park funguje jako lokální nákupní centrum pro každodenní potřeby, což z této lokality dělá výborné místo pro dlouhodobě úspěšné podnikání.

Máte zájem o více informací, obchodní podmínky nebo osobní prohlídku? Ozvěte se nám.