K pronájmu je udržovaný obchodní prostor o velikosti cca 350 m² prodejní plochy plus cca 90 m² skladové plochy v přízemí obytně-obchodního domu (rok výstavby 1993) v Pulheim. Prostor je otevřený a flexibilně dělitelný, disponuje přibližně 5 metrovou výlohou, vlastními sociálními a hygienickými zařízeními, malou kuchyní a klimatizací. Díky tomu je nemovitost vhodná jak pro maloobchod, tak pro poskytování služeb a zdravotnických konceptů.

Nemovitost se nachází přímo na ulici Venloer, která je velmi frekventovanou hlavní nákupní ulicí v centru Pulheim. Bezprostřední okolí je charakterizováno etablovanými maloobchodníky, poskytovateli zdravotních služeb a ordinacemi lékařů, což zajišťuje vysokou a stálou frekvenci chodců. Nádraží Pulheim je vzdáleno cca 0,6 km, autobusová zastávka Lindenstraße (linky 967, 970) cca 180 m a dálnice A59 (odbočka Pulheim) přibližně 2,4 km. Centrální poloha v centru města navíc nabízí dostatečné veřejné parkovací možnosti v bezprostřední blízkosti.

Prostor bude předán v udržovaném stavu.