Obchodní prostor 48 m² se zimní zahradou 15 m², skladem 5 m², předzahrádkou a parkovacím stáním

Nabízíme k pronájmu nový obchodní prostor v přízemí moderního polyfunkčního domu v Mukařově u Říčan, na rohu ulic Spojovací a Pražská. Díky poloze přímo u hlavní komunikace ve směru Říčany - Kostelec nad Černými lesy je prostor dobře viditelný a snadno dostupný.

Dispozici tvoří hlavní obchodní část, zimní zahrada, předzahrádka, provozní zázemí, sklad, sociální zařízení pro personál i zákazníky a samostatná část určená pro mytí nádobí. Součástí pronájmu je také jedno vyhrazené parkovací stání přímo v areálu domu.

Ideální využití je zejména pro gastro provoz jako prémiové bistro, kavárnu, take-away, catering nebo rozvoz. Díky univerzální dispozici je ale vhodná také pro prodejnu, showroom, studio, služby, kancelář, beauty či wellness koncept. V sousedních obchodech již zahájily provoz pekárna FETTER a prodejna TRAFICON, které přispívají k přirozené návštěvnosti a vytvářejí atraktivní obchodní zázemí.

Prostor je nevybavený a nabízí možnost přizpůsobení konkrétnímu provozu a vlastnímu podnikatelskému konceptu.

Hledáme spolehlivého nájemce s kvalitním a promyšleným záměrem, který využije potenciál této lokality i flexibilitu prostoru.

Nájemné: 35 000 Kč bez DPH / měsíc

Zálohy na služby: 3 500 Kč bez DPH / měsíc

Elektřina: převod na nájemce

Jistota: 2 měsíční nájmy

Odměna realitní kanceláře: 1 měsíční nájemné