Pronájem obchodních prostor 396 m² tř. T. G. Masaryka, Frýdek-Místek

Nabízíme k pronájmu atraktivní obchodní prostory o celkové výměře 395,8 m² v 1. NP budovy na adrese tř. T. G. Masaryka 111/6 ve Frýdku-Místku, v místě s výbornou dostupností a vysokou frekvencí pěších.

Prostory byly dříve využívány jako pobočka banky a díky svému umístění, dispozici, samostatnému vstupu a výlohám do hlavní ulice jsou vhodné pro široké spektrum podnikatelských aktivit – například obchod, služby, klientské centrum, showroom, zdravotnické zařízení, ordinace nebo kancelářské využití.

Dispozice a plocha

• celková plocha: 395,8 m²

• čistá obchodní plocha: 271,1 m²

• kancelářské prostory: 35,5 m²

• společné prostory a sociální zázemí: 89,2 m²

• samostatný vstup a výlohy do ulice

• možnost stavebních úprav dle potřeb budoucího nájemce po dohodě

Prostor nabízí velmi dobrou viditelnost z hlavní městské třídy a možnost propojit obchodní nebo klientský provoz s vlastním kancelářským a provozním zázemím.

Možnost rozšíření nájmu

K dispozici jsou také kancelářské prostory ve 2. NP o celkové výměře 380,6 m², které umožňují vytvořit ucelené obchodně-administrativní zázemí na jedné adrese.

Dále lze pronajmout skladové a technické prostory v 1. PP o výměře 79,74 m². Jejich součástí je velký trezor, klimatizovaná místnost vhodná pro umístění serverů s rozvedenou datovou sítí a samostatná místnost, která dříve sloužila pro bankovní bezpečnostní schránky.

K dispozici jsou rovněž 2 samostatné garáže.

Nájemné – obchodní prostory: 230 Kč/m²/měsíc

Nájemné – kancelářské prostory: 200 Kč/m²/měsíc

Nájemné – společné prostory: 33,33 Kč/m²/měsíc

Nájemné – skladové prostory v 1. PP: 50 Kč/m²/měsíc

Služby: 100 Kč/m²/měsíc

Kauce: ve výši 3 měsíčních nájmů včetně služeb a DPH

Ceny jsou uvedeny bez DPH.

Minimální doba nájmu: 5 let.

Budova je součástí nemovitostního portfolia společnosti INVESTIKA, investiční společnost, a. s.