Nabízíme k pronájmu nebytový prostor o celkové výměře 159 m², který se nachází v přízemí domu v ulici Varšavská v Karlových Varech.

Prostor disponuje velkými výlohami orientovanými do ulice, které poskytují možnost prezentace nabízeného zboží či služeb a zajišťují dostatek přirozeného denního světla.

Dispozičně nabízí prostornou hlavní obchodní část a další navazující prostory. Zajímavým prvkem je samostatná místnost přístupná po točitém schodišti, která v minulosti sloužila jako kancelář. Tuto část lze využít například jako administrativní zázemí provozovny.

Toaleta s umyvadlem se nachází na chodbě a je součástí zázemí pronajímaného prostoru.

Díky své dispozici, velkorysé výměře a umístění je prostor vhodný například pro obchodní činnost, showroom, vzorkovou prodejnu, poskytování služeb nebo kombinaci obchodního a kancelářského využití, vždy v souladu s povoleným účelem užívání.

Finanční podmínky:

- Nájemné: 40.000 Kč/měsíc

- Zálohy na služby: 4.500 Kč/měsíc

- Elektřina: hrazena samostatně nájemcem

- Vratná kauce: 80.000 Kč

- Poplatek RK: 40.000 Kč

Celkové měsíční náklady: 44.500 Kč + elektřina.

Výhodou je možnost přizpůsobit vnitřní uspořádání charakteru budoucího podnikání.