Pronájem komerčních prostor 52 m² s vlastním vstupem – Znojmo, Nová Přímětická

Nabízíme k pronájmu nebytové prostory o ploše 52 m² v 1. patře domu v klidné rezidenční části Znojma, ulice Nová Přímětická. Budova prošla celkovou rekonstrukcí (cca před 10 lety). Prostory mají vlastní vstup z ulice po samostatném venkovním schodišti a jsou ihned připravené k užívání bez dalších investic.

Hodí se pro ordinaci, kadeřnictví, kosmetický nebo masážní salon, fyzioterapii, poradnu či kancelář. Prostory lze pronajmout i formou spolupronájmu – například pro dvě kosmetičky, kadeřnice nebo terapeuty, kteří si rozdělí místnosti i náklady.

DISPOZICE

- čekárna 14,1 m²

- pracovní místnost 16,2 m² s kuchyňkou 4,5 m² a samostatným umyvadlem

- chodba 5,2 m²

- předsíň 1,7 m²

- WC pro klienty s umyvadlem 2,6 m²

- vlastní WC s umyvadlem a bojlerem 3,7 m²

- schodiště 4,0 m²

Klienti vstupují po schodišti rovnou do čekárny a mají k dispozici vlastní WC, pracovní část zůstává oddělená.

VYBAVENÍ A STAV

- dlažba ve všech místnostech

- okna s elektrickými žaluziemi

- kuchyňská linka

- ohřev vody elektrickým bojlerem

- parkování pro 3 auta přímo před domem

- energetický štítek budovy: B – velmi úsporná

CENA A PODMÍNKY

- nájemné 12 000 Kč / měsíc

- záloha na topení a vodu 2 000 Kč / měsíc

- elektřina dle skutečné spotřeby na podružném elektroměru

- kauce 24 000 Kč (2 nájmy)

- provize RK 1 nájem + DPH (14 520 Kč)

- volné ihned

Přiložené vizualizace ukazují, jak by prostory mohly vypadat jako kadeřnictví.