Pronájem zrekonstruovaného nebytového prostoru 51,55 m² – Lerchova 2, Brno – Masarykova čtvrť

Bytové družstvo Žlutý kopec nabízí k pronájmu atraktivní nebytový prostor o celkové výměře 51,55 m², situovaný v suterénu funkcionalistického cihlového domu architekta Kumpošta na prestižní adrese Lerchova 2, Brno – Stránice (Masarykova čtvrť).

Prostor prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání. Díky svému dispozičnímu řešení je ideální zejména pro masážní studio, kosmetický nebo estetický salon, poradnu, psychologickou či terapeutickou praxi, rehabilitace, pohybové nebo zdravotní cvičení v menším rozsahu, kancelář, projektové studio nebo jinou provozovnu služeb.

Dispozice

hlavní místnost – 27,92 m²

druhá místnost – 19,00 m² s přípravou pro kuchyňskou linku

samostatné WC

koupelna se sprchovým koutem

Celková plocha: 51,55 m²

Technický stav

Prostor prošel kompletní rekonstrukcí:

sanace základů,

nové elektrické vytápění,

nové rozvody,

příprava pro instalaci kuchyňské linky,

nové sociální zázemí,

koupelna se sprchovým koutem,

samostatné WC.

Tři okna orientovaná do klidného dvora poskytují dostatek denního světla a příjemný výhled do zeleně.

V domě je dostupné připojení k internetu a telefonu (Netfon, UPC). Nájemník si hradí sám na vlastní náklady.

Lokalita

Masarykova čtvrť patří k nejvyhledávanějším a nejprestižnějším rezidenčním lokalitám v Brně. Nabízí klidné prostředí vilové zástavby a zároveň výbornou dostupnost do centra města.

centrum Brna (Česká, náměstí Svobody) cca 5 minut autem

přibližně 10 minut MHD

asi 15 minut pěšky

rychlé napojení na tunely směr Královo Pole a Svitavy

výborné spojení na dálnice D1 a D2

trolejbusy 38 a 39 přímo před domem

tramvaj č. 4 přibližně 10 minut chůze

Parkování je možné přímo na ulici v parkovací zóně C. Ve všední dny je parkování zdarma od 6:00 do 17:00 hodin, o víkendech a státních svátcích je parkování bezplatné po celý den. Parkování ve dvoře není k dispozici.

Nájemné

22 000 Kč/měsíc

zálohy na energie, vodu a služby

kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu

prostor je volný ihned

Pokud hledáte reprezentativní prostor v prestižní lokalitě Brna pro poskytování služeb nebo administrativní činnost, neváhejte ná mě kontaktovat a domluvte si prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119795.