Pronájem zrekonstruovaných nebytových prostor v obchodním domě ve Šlapanicích na ulici Nádražní, nacházející se přímo v centru obce. Občanskou vybavenost městys Šlapanice využívají i okolní obce.Prostory o výměře cca 68 m², 76 m², 78 m², 102 m² + terasa 85,5 m² a 125 m² nacházející se ve 2.NP, jsou vhodné na obchod, kanceláře, ordinace i služby.Kolaudační souhlas je na obchodní prostory. V případě jiného využití je nutné zažádat o změnu užívání.Prostor je vybaven: prosklené dveře, radiátory, umyvadlo s ohřívačem teplé vody, osvětlení, vymalovaný, betonová podlaha - chybí pouze finální povrch (ponecháváme na nájemci dle jeho potřeb, dodělání podlahy na svoje náklady bude umořeno ve výši dvouměsíčního nájemného v případě nájmu alespoň na 1 rok). Na patře k dispozici společné prostory: osobní i nákladní výtah, sociální zázemí.Na domě možnost umístění světelné reklamy. V současné době jsou pronajaty dva obchodní prostory, a to oční optice a dárkovému zboží.Lze pronajmout parkovací stání vzdálené 3 min chůze od obchodního domu, a to na ulici Lidická v areálu bývalého cukrovaru – osobní automobil 430,-Kč/měsíc + DPH 21%, dodávka 645,-Kč/měsíc + DPH 21%.Obchodní dům má 3 nadzemní podlaží a 1 podzemní. K dispozici parkoviště pro návštěvníky obchodního domu. Zásobování pro obchodní prostory ze dvora obchodního domu – rampy, nákladní výtahy.1.NP – bezbariérový přístup, vstupní chodba, prodejna Albert, výtah do 2.NP, schodiště.2.NP – obchodní pasáž s nebytovými prostory, sociální zařízení, 1x osobní výtah, 2x nákladní výtah. 3.NP – prostor o výměře 330 m² určený k rekonstrukci (netemperovaný), bez výtahu (výtah pouze do 2.NP) – kanceláře, sklady, sociální zařízení včetně sprch.Možnost dlouhodobého pronájmu s umořením nájemného na rekonstrukci a vybudování prostor přímo pro účely nájemce.Platební podmínky: nájemné na daný měsíc + záloha na energie (samostatné měřidlo na vodu a elektřinu, vytápění se rozpočítává dle podlahové plochy prostoru) + kauce ve výši 2 nájmů, která bude vrácena po skončená nájmu v případě, že nedojde k poškození prostoru a nebude dluh na nájemném včetně služeb a energiích + provize (menší prostory 20.000,-Kč, větší prostory 30.000,-Kč + 21% DPH). Nájezd na dálnici D1 ze Slatiny nebo z motorestu Rohlenka, dobrá dostup do centra Brna – 50 m od konečné trolejbusu č. 31, naproti autobusová zastávka do okolních obcí, v blízkosti zdravotní středisko.Prohlídky možné po dohodě, k pronajmutí ihned.