K dlouhodobému pronájmu Vám nabízím zcela novou, moderně navrženou ordinaci o výměře 49 m² vč. příslušenství (čekárna, WC pacienti, WC personál, úklidová komora), která je součástí nově budovaného polyfunkčního domu ve vyhledávané lokalitě Praha–Horní Počernice, na rohu ulic Náchodská a Jívanská.

Prostor je ideální například pro praktické lékaře, gynekologii, dermatologii, ortodontické či estetické praxe. (další využití je možné dle individuální domluvy).

Jako bonus nabízí pronajímatel budoucímu nájemci pomoc s přesunem do nových prostor tj. stěhování a administrativa.

Dispozice:

ordinace - 25 m² s balkónem

čekárna - 16,9 m²

WC s předsíní, pacienti - 2,7 m²

WC s předsíní, personál - 2,9 m²

úklidová místnost - 1,6 m²

Ve fotografiích naleznete půdorys ordinace s příslušenstvím.

Vše je kompletně vybaveno kvalitními podlahami a obklady. Pro nájemce to znamená možnost okamžitého zahájení provozu bez nutnosti větších investic.

V celé budově klimatizace a rekuperace, vytápění tepelným čerpadlem.

Ordinace má svůj vlastní elektroměr, vodoměr a měřič tepla.

K dispozici jsou společné prostory – šatna a denní místnost pro zaměstnance. Ordinace se nachází v budově s výtahem a bezbariérovým přístupem.

Ordinaci je přiřazen uzamykatelný sklepní prostor v 1. podzemním podlaží domu.

Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – Náchodská ulice zajišťuje frekventovaný provoz a skvělou viditelnost, zastávka MHD u budovy, vlaková stanice Praha - Horní Počernice jednu minutu chůze.

Součástí objektu je uzavřené parkoviště s možností pronájmu jednoho parkovacího stání za 3.500,- Kč/měsíc, další možnost parkování na dvou veřejných parkovištích cca. jednu minutu chůze od budovy.

měsíční nájemné 34.800,- Kč + zálohy na služby (voda, energie) + paušální poplatek za provoz společných prostor (úklid schodiště, provoz výtahu atd.)

Vratná kauce 34.800,- Kč.

Provize RK 42.108,- Kč.

Hledáte-li reprezentativní zázemí pro svou praxi v dynamické lokalitě, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací nebo domluvíme prohlídku.

Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.