V zastoupení nabízíme k dlouhodobému pronájmu samostatný objekt s užitnou plochou téměř 1000 m², vlastním vyhrazeným parkovištěm (230 m²) a rozsáhlou oplocenou zahradou (1600 m²) v žádané lokalitě České Budějovice 3.

Budova je historicky zavedená a oficiálně kolaudovaná pro vzdělávací účely.

MOŽNOSTI VYUŽITÍ

Soukromá základní nebo střední škola, mateřská škola, dětská skupina, vzdělávací centrum nebo akreditované školicí středisko.

HLAVNÍ PARAMETRY

Podlahová plocha téměř 1000 m² rozložená ve více podlažích. Velké a světlé učebny, kabinety, kanceláře, skladové zázemí, prostor pro gastro provoz a nákladní výtah. Sociální zařízení jsou kompletně dimenzována v každém patře.

Oplocená vyhrazená zahrada o výměře 1600 m² poskytuje bezpečné zázemí pro venkovní pobyt a hry dětí.

Soukromé parkování pro zaměstnance i rodiče přímo u objektu (230 m²).

Výborná dopravní dostupnost z celého města a blízkost MHD.

PODMÍNKY PRONÁJMU

Nájemné: 180 000 Kč / měsíc + energie a služby.

Délka nájmu: Majitel preferuje stabilní, dlouhodobý smluvní vztah na 10 až 20 let.

Inflační doložka: Ano.

Provize realitní kanceláři: 180 000 Kč

SOUHRN HLAVNÍCH VÝHOD

Lokalita: Širší centrum Českých Budějovic, ul. Zachariášova. Klidná a bezpečná lokalita s výbornou dostupností MHD i autem pro rodiče a zaměstnance.

Velikost: Téměř 1000 m² podlahové plochy poskytuje dostatek místa pro více tříd, kabinety, jídelnu i administrativní zázemí.

Dispozice a stav: Objekt je přímo kolaudován jako škola, disponuje velkými světlými učebnami, dostatečnou kapacitou WC v patrech, skladem a nákladním výtahem.

Venkovní zázemí: Oplocená zahrada 1600 m² a vlastní parkoviště 230 m² vytváří uzavřený a bezpečný areál.

Vhodné využití: Soukromá škola, mateřská škola, dětská skupina nebo vzdělávací institut.

Dlouhodobý horizont: Možnost garance nájmu na 10 až 20 let zajišťuje maximální jistotu pro vaši investici a rozvoj zařízení.

Tento objekt představuje výjimečnou příležitost pro vzdělávací instituce hledající kompletní zázemí se zahradou v Českých Budějovicích bez nutnosti zdlouhavých rekolaudací.

Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací a prohlídku prostor nás prosím kontaktujte.

K nastěhování: 1.9.2026