Nabízíme k pronájmu komerční prostor určený pro provoz kavárny o výměře 100 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží apartmánového domu v malebném rakouském městě Hardegg, přímo u Národního parku Thayatal.

Nabízíme vám příležitost vybudovat vlastní podnikání v lokalitě se zajímavou turistickou návštěvností.

Velkou výhodou je umístění přímo v objektu, kde se nachází investiční apartmány určené ke krátkodobému pronájmu. Nový provozovatel tak může kromě běžné klientely z řad turistů a cyklistů oslovit také hosty ubytované v apartmánech nad kavárnou a nabídnout jim snídaně, občerstvení, kávu, dezerty nebo večerní posezení.

Prostor nabízí široké možnosti využití:

• kavárna se snídaňovým provozem

• bistro pro turisty a cyklisty

• cukrárna nebo vinárna

• kombinace kavárny a prodejny regionálních produktů

• provozovna zaměřená na návštěvníky Národního parku Thayatal

Hlavní výhody:

• komerční prostor o výměře 100 m²

• vlastní sociální zázemí a sklady

• prostor je kompletně vybavený

• stylová a prostorná venkovní zahrádka pro hosty

• umístění v přízemí apartmánového domu

• přímé napojení na klientelu ubytovanou v objektu

• vysoký potenciál růstu podnikání

• turisticky vyhledávaná lokalita se zajímavou návštěvností

• možnost vlastního podnikatelského konceptu

Hardegg je nejmenším městem Rakouska a zároveň jednou z nejvyhledávanějších turistických destinací v regionu. Díky bezprostřední blízkosti Národního parku Thayatal, rozsáhlé síti cyklostezek, turistických tras a historických památek navštěvují lokalitu každoročně tisíce turistů z Rakouska, Německa i České republiky.

Právě spojení turistického ruchu, fungujících apartmánů v objektu a omezené konkurence v lokalitě vytváří zajímavou podnikatelskou i investiční příležitost. Ať už hledáte prostor pro vlastní podnikání nebo nemovitost určenou k budoucímu pronájmu, tato kavárna nabízí potenciál, který v běžných komerčních prostorách nenajdete.

Velkou konkurenční výhodou je také možnost obsluhovat hosty ubytované přímo v apartmánech nad kavárnou. Spojení ubytování, snídaňového servisu a občerstvení pro návštěvníky města vytváří zajímavý základ pro stabilní a dlouhodobě prosperující podnikání.

Pro více informací, ekonomické podklady nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 1494

třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Velmi dobrý

typ domu: Přízemní

užitná plocha (m²): 100

počet podlaží objektu: 3