Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu plně vybavenou a zrekonstruovanou restauraci situovanou v Pensionu Astoria v klidné lokalitě s dobrou dostupností a parkováním přímo u objektu i na soukromém parkovišti ve dvoře.

Prostor je ve velmi dobrém technickém stavu. V roce 2020 proběhla rozsáhlá rekonstrukce kuchyně a restaurace, díky čemuž je možné okamžité zahájení provozu bez nutnosti dalších investic.

Restaurace byla na tomto místě úspěšně provozována přibližně 30 let, což dokládá její dlouhodobý potenciál, zavedenou klientelu a stabilní poptávku v lokalitě.

Prostor je vhodný pro zkušeného provozovatele gastronomie. Upřednostňujeme zájemce se zkušeností s provozem restaurace nebo bistra, s vlastním týmem nebo zajištěným personálem, jasným konceptem provozu a odpovídajícím finančním zázemím. V případě zájmu prosíme o krátké představení (zkušenosti, plánovaný koncept).

Provoz a vybavení (1. NP 102,9 m²):

- kapacita cca 25 míst uvnitř

- moderní interiér po rekonstrukci

- vybavený bar

- profesionální gastro kuchyně (nerez, konvektomat, digestoř atd.)

- oddělené toalety (pánské / dámské)

Venkovní část:

- zahrádka s posezením ve dvoře

- klidné prostředí vhodné pro akce

- ideální pro svatby, oslavy a firemní večírky

Zázemí a sklady (1. PP 53,8 m²):

- sklad potravin a nápojů

- přípravna

- šatna a zázemí pro personál

- sprcha a sociální zařízení

Hlavní výhody:

- parkování přímo u objektu + soukromé parkoviště ve dvoře

- kombinace klientely: místní obyvatelé + hosté penzionu + turisté

- možnost rozvozu jídel

- kompletní vybavení bez vstupní investice

- vhodné i pro catering a soukromé akce

- dlouhodobě zavedené místo (30 let provozu restaurace)

- možnost ubytování personálu

Výhody lokality a okolí:

- blízkost Krušných hor Klínovec a Boží Dar (celoroční turistika, lyžování)

- v dosahu lázeňských měst (Karlovy Vary, Jáchymov)

- okolí s cyklostezkami, turistickými trasami a výletními cíli

- vhodné pro celodenní provoz (obědy, večeře, akce, catering)

Dispozice a přístup:

Prostory restaurace jsou přístupné hlavním vchodem z ulice přes vestibul a chodbu se sociálním zázemím.

Kuchyně je přístupná jak z restaurace, tak z hlavní chodby.

Zahrádka se nachází ve dvoře za domem a je přístupná z hlavní chodby. Parkování je možné přímo před objektem i na soukromém parkovišti ve dvoře v těsné blízkosti zahrádky.

Podmínky

- nájemné: dohodou

- vratná kauce: min. 2 nájmy

- k dispozici od 04/2026

Kontakt

Rádi Vám prostor osobně představíme, v případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.