Nabízíme k přenechání pronájem kompletně a velmi vkusně zrekonstruované, vybavené a zavedené prodejny s vlastní jídelnou a kuchyní o celkové výměře 132 m², která se nachází v lukrativní a frekventované lokalitě obchodního centra Tamda v Ústí nad Labem.

Prostor prošel v nedávné době kompletní a nákladnou rekonstrukcí (vše na náklady stávajícího nájemce). Investice zahrnovaly nové rozvody elektřiny, stavební úpravy interiéru a modernizaci veškerých povrchů tak, aby prostor splňoval veškeré technické i hygienické normy.

Předmět přenechání:

• Plně vybavená kuchyně: Profesionální gastro vybavení připravené k okamžitému provozu - škrabka na brambory, velký litinový šestiplotýnkový sporák s troubou, varná stolička, nerezové stoly, 2 lednice a myčka

• Jídelní část: Moderní interiér s nábytkem pro hosty.

• Prodejní plocha: Regálové systémy, pulty a zázemí prodejny.

• Technický stav: Nová elektroinstalace, revize a stavební úpravy v ceně.

Hlavní výhody:

• Bez investic: Provozovnu lze převzít a okamžitě pokračovat v činnosti bez nutnosti stavebních úprav.

• Vysoká návštěvnost: Strategické umístění v areálu s vysokou koncentrací zákazníků.

• Zavedená klientela: Prodejna i jídelna jsou u zákazníků oblíbené a mají svou historii.

• Okamžitý start: Od prvního dne po podpisu smlouvy můžete prodávat a vařit. Nemusíte řešit stavební povolení, řemeslníky ani schvalování hygienou – vše je již hotové a v provozu.

• Čistý právní stav: Veškeré vybavení je ve vlastnictví nájemce, neváznou na něm žádné leasingy ani dluhy u dodavatelů.

Ekonomické parametry:

• Nájemné: 40.000,-Kč / měsíc + poplatky za energie ve výši cca 20.000,-Kč/měs.

• Odstupné: Výše odstupného za kompletní postoupení nájmu, vybavení a provedené zhodnocení prostor činí 500.000,-Kč

Nájemní smlouva bude postoupena se souhlasem majitele objektu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.