Ev.č. 00441

Pronájem komerčního objektu 304 m² se střešními terasami – Ostrava, Michálkovice

Nabízíme k pronájmu komerční objekt o celkové užitné ploše 304 m² v Ostravě–Michálkovicích, na ulici Československé armády. Nemovitost tvoří hlavní přízemní část s prostorným sálem a navazující třípodlažní přístavba. Součástí objektu jsou také dvě střešní terasy o celkové ploše 53 m².

Objekt nabízí zajímavé možnosti využití pro podnikatelské účely, ať už se jedná o gastronomický provoz, firemní sídlo, administrativní zázemí nebo kombinaci více činností v rámci jednoho objektu.

Hlavní část objektu – 144 m²

Hlavní přízemní část tvoří velkorysý otevřený prostor s vysokými stropy, přiznanými dřevěnými vazníky a designovou dlažbou. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a dodávají interiéru příjemnou atmosféru.

Prostor nabízí flexibilní možnosti uspořádání podle zamýšleného provozu. Svým charakterem je vhodný například pro restauraci, kavárnu, bistro, vinárnu, pořádání menších společenských akcí nebo jiné podnikatelské využití.

Navazující třípodlažní přístavba – 160 m²

Na hlavní část budovy přímo navazuje propojená třípodlažní přístavba, která se aktuálně nachází ve stavu před dokončením (hrubá stavba).

Dispozice je rozdělena do tří úrovní. V přízemí se nachází hlavní prostor se spojovací částí, ve druhém nadzemním podlaží další navazující prostor a ve třetím nadzemním podlaží schodišťová část se vstupem na dvě střešní terasy o celkové ploše 53 m².

Přístavba poskytuje budoucímu nájemci možnost přizpůsobit si její dokončení a využití vlastním potřebám. Nabízí se například kancelářské prostory, administrativní a provozní zázemí, archiv nebo další využití související s podnikatelskou činností.

K dispozici je také projektová dokumentace včetně půdorysů, řezů a pohledů.

Možnosti využití

Díky propojení obou částí nabízí nemovitost možnost soustředit více podnikatelských činností na jednom místě. Hlavní prostor lze využít například pro kontakt se zákazníky, gastronomii nebo společenské akce, zatímco přístavba může sloužit jako kancelářské či provozní zázemí.

Konkrétní způsob využití a případné stavební úpravy jsou předmětem dohody s vlastníkem nemovitosti.

Objekt je nabízen k pronájmu výhradně jako celek, nikoliv po jednotlivých částech.

Pro více informací, poskytnutí kompletní fotodokumentace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle či e-mailem. Osobně nás můžete navštívit také v naší kanceláři na adrese Mírové náměstí 5/5, Hlučín.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná