Pronájem zavedené restaurace / pubu 254,4 m² Praha 2, Nusle

Nabízíme k převzetí zavedenou restauraci / pub o celkové ploše 254,4 m² na frekventovaném rohu ulic Sekaninova a Spytihněvova, v těsné blízkosti parku Folimanka, sportovní haly, divadla Na Fidlovačce, Grand Hotel Towers a několika penzionů.

Dispozice a kapacita

• Přízemí (cca 50 míst) – posezení, bar, kuchyně

• Suterén (cca 50 míst) – další bar, posezení, chladicí místnost

• Celková kapacita: 100 míst

Finanční podmínky

• Nájemné: 50 000 Kč / měsíc + voda 5000 Kč / měsíc

• Vratná kauce: 55 000 Kč

• Energie: elektřina cca 20 000 Kč / měsíc, plyn cca 8 000 Kč / měsíc

• Odstupné za přenechání pronájmu (včetně kompletního vybavení) 1 400 000 Kč

• Nájemní smlouva: 5 let + opce na dalších 5 let

• Odměna realitní kanceláři: je hrazena ze strany aktulaního nájemníka

Výhody lokality

• Vysoká frekvence návštěvníků díky blízkosti sportovní haly, parku, divadla, hotelů a penzionů

• Stabilní mix místní i turistické klientely (Airbnb, krátkodobé pobyty)

• Do budoucna atraktivita lokality poroste díky plánované trase metra D (náměstí Bratří Synků)

Další plusy

• Podnik je plně vybavený a ihned k převzetí

• Aktuální nájemník není vázán na dodavatele → nový provozovatel si vše nastaví dle svých představ

Tento podnik je nyní otevřen a čeká jen na nového nájemníka, který využije jeho potenciál naplno.

Pro bližší informace, v případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás.

Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.