Hledáte moderní komerční prostory na skvělém místě?Nabízíme k pronájmu zcela nové boxy B2, a A2 v prestižním areálu ViPark na ulici Vinohradská v Brně Černovicích. Areál se nachází v industriální zóně s perfektní dostupností jen pár minut od dálnice. Ideální pro firmy, které hledají reprezentativní zázemí pro skladování, výrobu či jiné podnikání. Příjezd kamionu je možný přímo k hale. Box disponuje: showroomem v 1.NP (42 m²), halou i s vjezdem (304 m²), kancelářskými prostory v 2.NP (78 m²), sociální zázemí v obou patrech, technickou místností přímo v hale, 5-7 vlastními parkovacími místy - 158 m² celková venkovní plocha (rozměry jednotlivých boxů jsou maličko odlišné). Kolaudace prostor proběhla v červenci 2025 (boxy Bx) a v říjnu 2025 (boxy Ax).Podmínky pronájmu: Box B2, 447,8 m²:- nájemné: 107.000 Kč/měsíc + DPH, + služby 5.000 Kč/měsíc + energie (elektřina, plyn, voda): platba zálohově, pravidelné vyúčtování; vratná kauce: 1x měsíční nájemné.Box A2, 447,8 m²:- nájemné: 110.000 Kč/měsíc + DPH, + služby 5.000 Kč/měsíc + energie (elektřina, plyn, voda): platba zálohově, pravidelné vyúčtování.Výhody, které oceníte jsou: neplatíte provizi RK, úplně nové prostory připravené k nastěhování od prosince 2025, strategická poloha v Brně Černovicích na ulici Vinohradská - rychlé napojení na dálnici, MHD zastávka přímo před areálem, moderní areál s reprezentativním vzhledem, férové podmínky pronájmu bez zbytečných poplatků, PENB - klasifikační třída B - Velmi úsporná stavba - nízké provozní náklady.Boxy pronajímáme samostatně každý zvlášť, avšak pokud byste měli zájem o pronájem dvou nebo více boxů vedle sebe, kontaktujte mne ohledně dostupnosti a možností. Prostory vám velmi ráda osobně ukážu na prohlídce. V případě dalších dotazů mi neváhejte zavolat. + 5.000 Kč služby Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 107 000 Kč/měs