Nabízíme k pronájmu mimořádně atraktivní komerční areál s širokým spektrem využití, který představuje ideální řešení pro logistiku, skladování, výrobu, distribuci, e-commerce, firemní centrálu i kombinovaný provoz. Jedná se o prostor s výrazným provozním, technickým i strategickým potenciálem, který může být pro správnou firmu zásadním krokem k dalšímu růstu.Areál nabízí celkovou využitelnou plochu 30 850 m², z toho 25 000 m² tvoří pozemky a 5 850 m² budovy. Díky svému rozsahu, variabilitě a technickému zázemí jde o nabídku, která na trhu rozhodně nepatří mezi běžné.Velkou výhodou je velmi silné technické vybavení areálu, včetně vlastní trafostanice, halového jeřábu s nosností 8 tun a fotovoltaické elektrárny o výkonu 50 kWp s bateriovým úložištěm 40 kWh. Tyto prvky přinášejí nejen vyšší provozní komfort, ale i významný ekonomický přínos pro firmy s vyšší energetickou nebo výrobní náročností.Areál zároveň disponuje širokým zázemím pro zaměstnance, administrativními i provozními prostory a navíc nabízí také ubytovací kapacitu až pro 50 osob. To vše dává budoucímu nájemci mimořádně silnou provozní základnu na jednom místě.Dalším zásadním benefitem je přímý vjezd z hlavní komunikace I/12, výborná dostupnost pro kamionovou dopravu a strategická poloha s rychlým dosahem Prahy. Pro firmy, které hledají dostupný, kapacitní a výborně vybavený areál s dlouhodobou perspektivou, jde o velmi silnou příležitost.Velkou přidanou hodnotou této nabídky je také možnost budoucího odkupu celého areálu, což dává nájemci jedinečnou flexibilitu do budoucna. Firma tak může nejprve využít výhod pronájmu a zároveň si otevřít cestu k vlastnímu dlouhodobému zázemí.Pokud hledáte areál, který nabídne víc než jen běžný sklad nebo výrobní halu, ale skutečné zázemí pro růst, stabilitu a další rozvoj podnikání, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost.ev.č.: 0175třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.druh objektu: Montovanástav objektu: Velmi dobrýtyp domu: Přízemníplocha kanceláří (m²): 30850