Pronájem výrobních a skladovacích prostor 4 300 m² Doksy u Kladna Multifunkční areál s vjezdem pro kamiony / nákladní výtah / rampa / parkování / kanceláře / showroom / podkrovní byt 100 m² V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu zavedený areál s rodinnou atmosférou v obci Doksy u Kladna, který je ideálním řešením pro firmy hledající spojení výroby, skladu, expedice a reprezentativního prodeje pod jednou střechou. Objekt byl více než 25 let využíván jednou stabilní firmou jako komplexní zázemí a veškeré logistické toky jsou zde v praxi vyzkoušené a odladěné. Cena je uvedena za celý objekt. Prostory lze pronajmout i samostatně podle vašich specifických potřeb (120 Kč/m²). Obec Doksy nabízí vynikající strategickou polohu – okamžitý nájezd na dálnici (D6) směr Praha/Karlovy Vary a těsnou blízkost Kladna. Zaručuje výbornou dostupnost pro zákazníky i dodavatele. Z Prahy-Zličín přímá autobusová linka. • Celková užitná plocha: velkorysých cca 4 300 m² rozložených efektivně do několika funkčních celků a podlaží, která jsou vzájemně propojena nákladním výtahem a schodišti • Dispozice: uzavřený areál nabízí kombinaci výrobních hal, skladových prostor, expedice, prodejny, administrativního a technického zázemí. Přesné výměry jednotlivých prostor vám rádi upřesníme při osobní prohlídce dle aktuální projektové dokumentace • Haly a výroba: světlá výška hal 5–8 metrů nabízí dostatečný prostor pro vysokozdvižné regálové systémy, paletové hospodářství a velkokapacitní skladování; bezprašné podlahy (v patře s nosností 300 kg/m² a 500 kg/m²) • Areál disponuje nákladním výtahem pro snadnou manipulaci se zbožím, což umožňuje plynulý přesun z výroby přímo k expedici • Areál je plně přístupný vjezdovými vraty pro kamionová vozidla a dalším vjezdem pro vozidla. K dispozici je hydraulická rampa pro rychlou nakládku a vykládku • Prodej/showroom: prostory vhodné pro přímý prodej zákazníkům. • Kanceláře a personální zázemí: kanceláře, reprezentativní prostory (zasedací místnost), kuchyňky, sociální zařízení (šatna, sprchy, toaleta) • Prostorná bytová jednotka v podkroví 3+kk (100 m²) vhodná pro správce nebo soukromé bydlení Technická a finanční specifikace • Vytápění: vlastní plynový kondenzační kotel • Objekt disponuje dostatečným energetickým příkonem pro náročné výrobní technologie a stroje • Napojeno na všechny inženýrské sítě • Nájemné + služby a energie (individuálně podle typu provozu a energetické náročnosti nájemce) • Kauce: 2 měsíční nájmy • K dispozici ihned • Preferujeme dlouhodobý pronájem • Bez provize RK Doporučujeme osobní prohlídku. V případě zájmu či dalších dotazů neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Těšíme se na osobní setkání. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.