Pronájem skladově výrobních hal 922 m², Hořín

Nabízíme k pronájmu výrobní, skladové a kancelářské prostory v nově dokončeném nízkoenergetickém komerčním areálu v obci Hořín nedaleko Mělníka. Areál je tvořen souborem 8 budov umístěných na pozemku o celkové ploše 6.468 m².

Aktuálně se nabízí k pronájmu tyto prostory:

kanceláře v administrativní dvoupodlažní budově č. 5 (už. pl. 142 m² v 1NP). Budova je vytápěna tepelným čerpadlem vzduch/voda, střecha osazena FTV panely. Volné jsou v přízemí 4 kanceláře, vč. kuchyňky a soc. příslušenství o celkové výměře 142 m².

Hala č. 1 s už.pl. 185 m² (rozměry cca 20x9 m) je zateplená, vytápěná tepelným čerpadlem vzduch/voda, osazená plast. okny (vakuová trojskla) a pěti vjezdovými stahovacími vraty (šíře 3m x 3,3m výška).

Dalším objektem je samostatně stojící jednopodlažní zateplená hala č. 6 s už.pl. 190 m² (rozměry 21x9 m), opatřená dvěma protilehle umístěnými stahovacími vraty Hormann (šíře 2,6m x 2,8m výška) a několika okny. Hala je vytápěna samostatným tepelným čerpadlem vzduch/voda, osvětlení denní a stropní zářivková tělesa. Podlaha anhydritová bezprašná.

Nejrozsáhlejším objektem je hala č.7, která je nezateplená, jednopodlažní, krytina vlnitý plech, už.pl. 403 m² (12,5 m x 32,2 m), výška k ocelovým vazníkům 4,4 m. Objekt je osazen třemi stahovacími vraty o sv. v. 4 m, šíře 3,5 m. Osvětlení zajišťuje 8 střešních světlíků a zářivková stropní světla.

Celý areál je oplocen, připojený na vodovodní a kanalizační řad, je kompletně vybavený zabezpečovacím zařízením vč. kamerového dohledu, vjezd širokými dálkově ovládanými vraty, pojezdová plocha mezi jednotlivými objekty je betonová a vyjma výše uvedeného nabízí rozlehlou zpevněnou plochu o velikosti cca 700 m² využitelnou jako manipulační venkovní plocha nebo prostor pro parkování/skladování. PENB všech budov třída B – velmi úsporná.

Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši jednoho nájmu. Platba energií dle reálné spotřeby.

Areál se nachází na okraji obce Hořín v těsné blízkosti Mělníka. Nabízí výbornou dostupnost na dálnici D8 (cca 12km) a dále na Prahu nebo Ústí nad Labem.

Nemovitost je vhodná pro lehkou výrobu, skladování, e-shop, logistické a spediční služby apod. K dispozici ihned.