Pronájem skladového prostoru 1 785 m²

Nabízíme dlouhodobý pronájem dvou zcela nových skladových hal se samostatným administrativně-sociálním zázemím v průmyslové zóně na okraji Kolína. Haly se nacházejí v klidné slepé ulici K Raškovci, v uzavřeném a střeženém areálu s celodenním přístupem.

Objekty jsou ve výstavbě, předpokládané dokončení 3. Q/2026, reálná dostupnost cca do 8 měsíců.

Prostory jsou ve standardu „shell & core" s možností úprav na míru (dispozice, kanceláře, velikost jednotek).

________________________________________

Dispozice a výměry

Plocha pozemku: 5 745 m²

• Celková zastavěná plocha: 1 845 m²

• Skladové části - zastavěná plocha: 2 × 802 m²

• Administrativní a sociální zázemí - zastavěná plocha: 2 x 120,6 m²

Celková užitná plocha: 1 785 m²

Skladové části - užitná plocha: 2 x 786 m²

Administrativní a sociální zázemí- užitná plocha: 2 x 107 m²

• Možnost vytvoření menších jednotek

• Mezi halami se nachází manipulační dvůr vhodný pro logistiku a kamionovou dopravu

________________________________________

Technické parametry

• ocelová konstrukce, zateplený plášť

• světlá výška 8 m

• nosnost podlahy 5 t/m²

• přímé vjezdy pro nákladní techniku

• sprinklery

• LED osvětlení

• přirozené větrání okny

• skladové prostory zateplené (bez vytápění)

• parkovací stání v areálu

• areál střežený 24/7, kamerový systém

• PENB: A – velmi úsporná budova

Inženýrské sítě

• vodovod – veřejný řad

• elektřina – 230/400 V

• kanalizace – tlaková

• internet – ADSL + bezdrátová síť

________________________________________

Lokalita

Areál se nachází 63 km východně od Prahy, v klidné slepé ulici s minimálním provozem. Lokalita je vhodná pro skladování, logistiku a e-commerce.

________________________________________

Dopravní dostupnost

Silniční napojení:

• D11 (E67) – exit 50: 11,3 km

• D11 – exit 42: 13,4 km

• I/38 (přes Kolín): 4,7 km

• Asfaltová komunikace, bezproblémový příjezd kamionů

Příjezdy:

• ze severu: Velký Osek → Kolín, Poděbrady, Nymburk

• z jihu: obchvat Kolína, Kutná Hora, Čáslav

• z východu: Pardubice, Hradec Králové,

Veřejná doprava:

• MHD linka 1, zastávka Strojírny – 450 m

• autobusové linky: 536, 705, 706

________________________________________

Cena

Cena pronájmu je na vyžádání.

Rádi vám zašleme cenovou nabídku podle požadovaného rozsahu a úprav.