Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) Vám nabízíme k pronájmu prostory na míru, které jsou vhodné pro lehkou výrobu, skladování a distribuci, v průmyslovém parku Urbanity Campus Bruntál v Bruntále.

Nové prostory na míru 9 425 m² s vydaným stavebním povolením a rozvodnou 110 kV v areálu, 300 m od vlakového i autobusového nádraží a 25 km od polských hranic.

Specifikace

- bezprašné podlahy s nosností 5 t/m²

- světlá výška 10 m

- rastr sloupů 12 x 24 m

- technický standard A

- hydraulické můstky a přímé vjezdy

- kanceláře, sociální zázemí nebo showroom dle požadavků nájemce

- sprinklery a LED osvětlení

- manipulační plochy a parkování včetně stání pro kamiony

- rozvodna 110 kV v areálu

- solární panely

- 5G síť a připravenost na Průmysl 4.0

- ostraha 24/7 a kamerový systém

Prostory na míru

- developer realizuje celou budovu na míru dle požadavků nájemce

- budova má 9 425 m², v areálu jsou dále připravovány budovy 3 295, 4 764 a 36 128 m²

- na projekt je vydané stavební povolení

- realizace do 9 měsíců od podpisu nájemní smlouvy

- přizpůsobit lze dispozici, rozsah vestavku kanceláří i technické vybavení

- přizpůsobit lze počet vjezdů a nakládacích míst

- realizace na základě dlouhodobé nájemní smlouvy

Lokalita

- Bruntál, Moravskoslezský kraj

- hlavní vlakové a autobusové nádraží: 300 m

- zastávka MHD přímo v areálu

- hranice s Polskem: 25 km

- silnice I/11 ve směru Opava a Ostrava

- silnice I/45 ve směru Olomouc a Krnov

- ve výstavbě je východní obchvat Bruntálu na silnici I/45

- Olomouc: 57 km

- Ostrava: 77 km

- retail park a LPG stanice v kampusu

- v kampusu jsou plánovány kantýna s minimarketem, dětská skupina, ordinace lékaře a nabíjecí stanice pro elektromobily

- areál vzniká na místě s dlouhou průmyslovou tradicí

- kampus aspiruje na certifikaci LEED for Neighborhood Development

Vhodné využití

- výrobní závod na míru

- lehká výroba, montáž a kompletace

- skladování a distribuce pro region i přeshraniční trhy

- e-commerce fulfilment

- výroba s navazujícím skladem

- konsolidace více provozů do jedné lokality

- jiné využití rádi posoudíme

Podmínky

- nájemné a servisní poplatky jsou stanoveny individuálně podle plochy, technického řešení a délky nájmu, sdělíme je na vyžádání

- energie hradí nájemce dle skutečné spotřeby

- nájemce neplatí provizi

- dispoziční studii a technickou specifikaci zašleme na vyžádání

- rádi domluvíme prohlídku areálu