Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) Vám nabízíme k pronájmu prostory, které jsou vhodné pro lehkou výrobu, skladování, prodej a logistiku poslední míle, v projektu Small Business Units v areálu P3 Ostrava Central v Ostravě-Vítkovicích.

Nové prostory 1 178 m² s možností prosklené výlohy do ulic Místecká a Rudná a plynovou přípojkou pro výrobu, 3 km od centra Ostravy a s autobusovou zastávkou přímo u areálu.

Specifikace

- bezprašné podlahy s nosností 5 t/m²

- světlá výška 8 m

- konstrukční modul 6 x 9 m v budově A a 6 x 12 m v budově B

- přímý vjezd pro dodávky a nákladní vozy do 10 t

- příprava pro vytápění i chlazení

- plynová přípojka pro výrobní provozy

- sprinklery na vyžádání nájemce

- kanceláře, šatny a sociální zázemí dle požadavků nájemce

- možnost prosklené výlohy po dohodě s pronajímatelem

- LED osvětlení

- parkování v areálu včetně nabíjecích stanic pro elektromobily

- areál má elektrický příkon až 20 MW

- projekt je připravován podle principů certifikace BREEAM Very Good až Excellent

Dostupnost a dělení

- největší samostatná jednotka má 1 178 m², horní hranice ale není dána velikostí jednotky

- jednotky lze spojovat, v budově SBU A až do 5 837 m² v jednom celku

- v přízemí sklad nebo výroba se zabudovaným zázemím

- ve 2. NP volitelně kancelář, showroom, studio nebo zasedací místnosti

- v areálu jsou dále k dispozici haly od 1 500 m²

- dokončení v první polovině roku 2027

Lokalita

- Ostrava-Vítkovice, na křižovatce ulic Místecká a Rudná

- centrum Ostravy: 3 km

- autobusová zastávka přímo u areálu

- cyklotrasa do centra Ostravy

- dálnice D1, mimoúrovňová křižovatka Místecká na 361. km

- dálnice D56 směr Frýdek-Místek, přímé pokračování ulice Místecká

- tři vjezdy do areálu z ulic Rudná, Místecká a Halasova

- areál o rozloze 44 hektarů, občanská vybavenost a přes 130 000 m² zeleně

- v areálu je plánován retail park

Vhodné využití

- lehká výroba, montáž a kompletace

- logistika poslední míle pro ostravskou aglomeraci

- e-commerce a fulfilment

- skladování a distribuce

- velkoobchod se zázemím showroomu

- showroom a prodejna se zázemím skladu

- fitness, sportovní provozy a gastro

- jiné využití rádi posoudíme

Podmínky

- nájemné a servisní poplatky jsou stanoveny individuálně podle plochy, technického řešení a délky nájmu, sdělíme je na vyžádání

- energie hradí nájemce dle skutečné spotřeby

- nájemce neplatí provizi

- půdorysy a technickou specifikaci zašleme na vyžádání

- rádi domluvíme prohlídku areálu