Pronájem skladových / výrobních prostor s kancelářským zázemím o celkové užité ploše 602 m²

Hledáte funkční prostor pro skladování, lehkou výrobu, servis nebo logistiku? V rámci uzavřeného a střeženého areálu nabízíme k pronájmu budovu H o celkové užitné ploše 602 m², která je připravena k okamžitému provozu.

Nabízíme celkem 602 m² užitné plochy, z toho:

• cca 312 m² tvoří samotná skladovací/výrobní hala (celistvý prostor),

• cca 290 m² tvoří kanceláře, sociální zázemí, šatny, sprchy, dílny a další obslužné prostory.

Prostory jsou vhodné pro skladování, lehkou výrobu, servis, logistiku nebo kombinovaný provoz (sklad + administrativa + dílna).

Budova H byla původně využívána k vyhodnocování a skartaci vzorků vrtného jádra pro OKD, a je tedy přizpůsobena pravidelnému provozu, manipulaci s materiálem a potřebě technického zázemí. Budova je jednopodlažní, nepodsklepená, s rovnou střechou, plně funkční a připravena k okamžitému využití.

Technické parametry haly

• sklad/výrobní plocha: cca 312 m²

• minimální výška: 3,4 m

• maximální výška: 4,6 m

• světlá výška pod vazníky: 3,6 m

• rozměry haly: délka 32 m, šířka 8,5 m

• vjezdová vrata: minimální výška 2,4 m (možnost úpravy podle potřeb nájemce až na 3,5m)

Dostupné technologie a vybavení

• stlačený vzduch

• užitková voda

• 2 průmyslové zvlhčovače

• zázemí pro zaměstnance: šatny, sprchy, toalety

• 6 kanceláří

• 2 dílny

• osvětlení haly

• velmi dobrý technický stav budovy

Výjimečné výhody areálu

• nonstop ostraha 24/7/365, vstup přes vrátnici

• rozsáhlé parkovací kapacity

• výborné napojení na ul. Místecká (R56) – bez omezení pro kamionovou dopravu

• bezproblémový dojezd pro kamiony a velké soupravy

• Veškerá údržba v ceně služeb (tráva, úklid, sníh)

• možnost dalšího rozšíření v rámci areálu

• vysoká bezpečnost a dostupnost

Mimořádně výhodné ceny tepla

Jedna z největších konkurenčních výhod je, že dodáváme teplo za zvýhodněných podmínek, protože jsme přímým výrobcem. To znamená výrazně nižší náklady na vytápění, což je zásadní zejména u průmyslových objektů tohoto typu.

Cena a poskytované služby

Nájemné: 70.000 Kč/měsíc bez DPH + energie

Služby – paušál 4.000 Kč/měsíc zahrnuje:

• ostrahu a vrátnici, kamerový systém

• úklid komunikací a areálu

• sečení trávy

• zimní údržbu (posyp, odklízení sněhu, odvoz)

• osvětlení areálu a spotřebu elektřiny pro něj

Parkování:

• 1–2 parkovací místa zdarma pro vedení společnosti

• další parkovací místo 1.200 Kč/měsíc

Prostory budou připraveny k předání od 1. 3. 2026, prohlídky jsou možné kdykoliv.

Hlavní benefity:

• 600 m² užitné plochy

• výborné dopravní napojení R56 / ul. Místecká

• nonstop ostraha

• výrazně levnější dodávky tepla (přímý výrobce)

• kompletní sociální a kancelářské zázemí

• možnost rozšíření v rámci areálu

• bez omezení pro kamionovou dopravu

• veškerá údržba v ceně služeb

• kvalitní technický stav budov

Provizi RK hradí zájemce. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si osobní prohlídku.