Hledáte funkční prostor pro skladování, lehkou výrobu, servis nebo logistiku? V rámci uzavřeného a střeženého areálu nabízíme k pronájmu budovu H o celkové užitné ploše 602 m², která je připravena k okamžitému provozu.Nabízíme celkem 602 m² užitné plochy, z toho:• cca 312 m² tvoří samotná skladovací/výrobní hala (celistvý prostor),• cca 290 m² tvoří kanceláře, sociální zázemí, šatny, sprchy, dílny a další obslužné prostory.Prostory jsou vhodné pro skladování, lehkou výrobu, servis, logistiku nebo kombinovaný provoz (sklad + administrativa + dílna).Budova H byla původně využívána k vyhodnocování a skartaci vzorků vrtného jádra pro OKD, a je tedy přizpůsobena pravidelnému provozu, manipulaci s materiálem a potřebě technického zázemí. Budova je jednopodlažní, nepodsklepená, s rovnou střechou, plně funkční a připravena k okamžitému využití.Technické parametry haly• sklad/výrobní plocha: cca 312 m²• minimální výška: 3,4 m• maximální výška: 4,6 m• světlá výška pod vazníky: 3,6 m• rozměry haly: délka 32 m, šířka 8,5 m• vjezdová vrata: minimální výška 2,4 m (možnost úpravy podle potřeb nájemce až na 3,5m)Dostupné technologie a vybavení• stlačený vzduch• užitková voda• 2 průmyslové zvlhčovače• zázemí pro zaměstnance: šatny, sprchy, toalety• 6 kanceláří• 2 dílny• osvětlení haly• velmi dobrý technický stav budovyVýjimečné výhody areálu• nonstop ostraha 24/7/365, vstup přes vrátnici• rozsáhlé parkovací kapacity• výborné napojení na ul. Místecká (R56) – bez omezení pro kamionovou dopravu• bezproblémový dojezd pro kamiony a velké soupravy• Veškerá údržba v ceně služeb (tráva, úklid, sníh)• možnost dalšího rozšíření v rámci areálu• vysoká bezpečnost a dostupnostMimořádně výhodné ceny teplaJedna z největších konkurenčních výhod je, že dodáváme teplo za zvýhodněných podmínek, protože jsme přímým výrobcem. To znamená výrazně nižší náklady na vytápění, což je zásadní zejména u průmyslových objektů tohoto typu.Cena a poskytované službyNájemné: 90.000 Kč/měsíc bez DPH + energieSlužby – paušál 4.000 Kč/měsíc zahrnuje:• ostrahu a vrátnici, kamerový systém• úklid komunikací a areálu• sečení trávy• zimní údržbu (posyp, odklízení sněhu, odvoz)• osvětlení areálu a spotřebu elektřiny pro nějParkování:• 1–2 parkovací místa zdarma pro vedení společnosti• další parkovací místo 1.200 Kč/měsícProstory budou připraveny k předání od 1. 3. 2026, prohlídky jsou možné kdykoliv.Hlavní benefity:• 600 m² užitné plochy• výborné dopravní napojení R56 / ul. Místecká• nonstop ostraha• výrazně levnější dodávky tepla (přímý výrobce)• kompletní sociální a kancelářské zázemí• možnost rozšíření v rámci areálu• bez omezení pro kamionovou dopravu• veškerá údržba v ceně služeb• kvalitní technický stav budovProvizi RK hradí zájemce. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si osobní prohlídku.ev.č.: 5846třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.druh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýtyp domu: Přízemnízastavěná plocha (m²): 388plocha kanceláří (m²): 600počet podlaží objektu: 1