Nabízíme k prodeji zajímavou investiční nemovitost v Brně – skladovací halu rozdělenou na 16 samostatných skladových jednotek o celkové zastavěné ploše 667 m², situovanou v uzavřeném areálu Moravan na ulici Podnásepní v centru Brna.

Investice s okamžitým výnosem.

Velkou výhodou nabídky je 100% obsazenost – všech 16 skladových jednotek je aktuálně pronajato. Nový vlastník tak získává fungující investici s již vytvořeným portfoliem nájemců a pravidelným příjmem ihned po převzetí nemovitosti. Hrubý výnos z nájemného přibližně 5,1 % ročně.

Jedná se o přízemní nepodsklepenou skladovací halu, která je dispozičně rozdělena na 16 skladů. Jednotlivé skladové prostory mají výměry přibližně od 15 m² do 52 m².

Ke stavbě je k dispozici ověřená zjednodušená dokumentace – pasport stavby, ve které je objekt veden jako skladovací hala.

Součástí prodeje jsou také 3 parkovací místa před objektem na společném pozemku areálu Moravan a spoluvlastnický podíl 1/10 na komunikaci celého areálu. Měsíční příspěvek do fondu oprav areálu Moravan činí 2 680 Kč bez DPH.

Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investora hledajícího již plně obsazený komerční objekt s okamžitým příjmem z nájemného v Brně.

Pro více informací, přehled jednotlivých nájemních vztahů nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.