Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) Vám nabízíme k pronájmu prostory, které jsou vhodné pro výrobu, skladování i technologicky náročné provozy, v areálu TECHNICPARK v Praze 10-Hostivaři.

Nové prostory 2 400 m² se světlou výškou 9,6 m a přípravou pro jeřábovou dráhu, 700 m od metra Depo Hostivař a 20 minut od centra Prahy.

Specifikace

- světlá výška 9,6 m

- bezprašné podlahy s nosností 5 t/m²

- příprava pro jeřábovou dráhu

- nosná střecha pro umístění technologií

- dokovací stání pro kamionovou dopravu a drive-in zásobování

- dostatečný příkon pro náročné provozy

- vytápění teplovzdušnými jednotkami

- LED osvětlení a denní světlo

- oddělené zázemí administrativy a haly, s přímým vizuálním kontaktem

- oddělené řízení měření a regulace pro administrativu a halu

- certifikace LEED Silver

- ostraha 24/7, recepce, kartový přístupový systém a kamerový systém

- profesionální property management

- manipulační plochy v blízkosti objektu a cirkulace nákladní dopravy

- možnost umístění reklamní plochy k Jižní spojce

Dostupnost a dělení

- budova P o čisté podlahové ploše 2 400 m², 1 podzemní a 2 nadzemní podlaží

- k nastěhování od 1. 3. 2028

- prostory se připravují v režimu Core & Shell

- dispozici lze přizpůsobit v rámci klientské změny na klíč

- v areálu je dále k dispozici budova G o 978 m² s nástupem od 1. 1. 2029

Lokalita

- Praha 10-Hostivař

- nedaleko křížení ulic Průmyslová, Černokostelecká a Jižní spojka

- napojení na D1, D3 a D6 přes Jižní spojku, na D10, D11 a D12 přes Průmyslovou

- metro Depo Hostivař: 700 m, pěšky 10 minut

- zastávka MHD Radiová: 500 m, pěšky 5 minut

- centrum Prahy: 20 minut

- letiště Václava Havla: 60 minut

- celnice: 5 minut

- terminál železničního překladiště: 10 minut

- restaurace přímo v areálu, poštovní služby a podatelna v areálu

- retail park Štěrboholy: 2 km

Vhodné využití

- lehká i technologicky náročná výroba

- montáž a kompletace

- skladování a distribuce pro Prahu a okolí

- logistika poslední míle

- e-commerce a fulfilment

- provozy s vyšší spotřebou elektrické energie

- výzkum, vývoj a testovací provozy

- jiné využití rádi posoudíme

Podmínky

- nájemné a servisní poplatky jsou stanoveny individuálně podle plochy, technického řešení a délky nájmu, sdělíme je na vyžádání

- energie hradí nájemce dle skutečné spotřeby

- nájemce neplatí provizi

- dispoziční výkres a technickou specifikaci zašleme na vyžádání

- rádi domluvíme prohlídku areálu