Nabízíme k pronájmu prostorné komerční prostory ve výrobně-skladovacím areálu v Holešově. Variabilní prostory jsou vhodné pro výrobu, skladování, montáž i další podnikatelské aktivity. Významnou výhodou je výborná dopravní dostupnost díky přímému napojení na dálnici, které zajišťuje komfortní logistiku i snadnou dostupnost pro zaměstnance.V areálu jsou aktuálně k dispozici čtyři samostatné prostory určené pro výrobu a skladování o výměrách od 472 m² do 2 800 m². Přesné rozvržení jednotlivých prostor naleznete v přiloženém půdorysu.Hala 472 m² - bez jeřábů, světlá výška haly 7,6 m, vstupní vrata o rozměrech 3,4 × 3,5 m (V × Š).Hala 945 m² - vybavena jeřábyHala 1 080 m² - vybavena jeřábyHala 2 800 m²- přibližně 3/4 plochy je pokryto 7 jeřáby o různých nosnostech: 4× 1 000 kg, 1× 2 000 kg, 1× 3 000 kg, 1× 500 kg.- Prostor sousedí s provozem kovovýroby, od kterého je oddělen pevným oplocením a regálovým systémem.Veškeré jeřáby jsou po provedení revizí plně k dispozici nájemci. V případě potřeby je možné je odstavit mimo provoz.Kancelářské zázemíK dispozici je také možnost pronájmu kanceláří v administrativní budově, která se nachází v bezprostřední blízkosti výrobních a skladovacích prostor. Nájemcům jsou zde k dispozici sdílené prostory včetně sociálního zázemí, kuchyňky, jednacích a školicích místností i dalších společných prostor, které poskytují komfortní a reprezentativní zázemí pro každodenní fungování firmy.Cena pronájmu kanceláří- velikost jedné kanceláře: cca 21 m²- nájemné: 118 Kč/m²/měsíc bez DPH- služby: 153,50 Kč/m²/měsíc bez DPHCena služeb zahrnuje:- spotřebu elektrické energie,- recepci a ostrahu objektu,- úklid společných prostor,- správu a údržbu budovy i areálu,- odvoz komunálního odpadu,- pravidelné revize a údržbu technické infrastruktury,- požární ochranu v rozsahu, který není povinností nájemce.Po vzájemné dohodě lze v jednotlivých halách vybudovat vestavěné kancelářské nebo provozní zázemí. Tuto možnost již využívají některé společnosti působící v areálu, což umožňuje efektivní přizpůsobení prostor konkrétním potřebám nájemce.ParkováníV areálu je k dispozici dostatek parkovacích míst pro zaměstnance i návštěvy.Nájemci si mohou pronajmout vyhrazená parkovací stání o výměře přibližně 15 m².Cena pronájmu parkovacího místa činí 11,80 Kč/m²/měsíc bez DPH, tedy přibližně 177 Kč za jedno parkovací stání měsíčně bez DPH.Technické parametry a vybaveníProstory jsou kolaudovány pro výrobu a skladování. V případě potřeby je možné řešit změnu účelu užívání.Konstrukční parametryVýška stropu v halách dosahuje přibližně 10 m, což umožňuje efektivní využití prostoru pro skladování, výrobu i manipulaci s materiálem. Nosnost podlah činí přibližně 3 t/m², díky čemuž jsou prostory vhodné také pro umístění těžších technologií, strojů či skladových systémů.Energetická kapacitaSoučástí areálu jsou tři vlastní trafostanice s celkovou kapacitou 0,5 MW, které poskytují dostatek energie i pro energeticky náročné provozy.Stav budovyObjekt je kompletně zateplen.Střešní konstrukce včetně světlíků prošla kompletní rekonstrukcí před třemi lety.VytápěníVytápění si každý nájemce zajišťuje individuálně dle svých potřeb. Prostory jsou určeny k vytápění prostřednictvím elektrické energie, přičemž způsob a rozsah vytápění si nájemce volí a zajišťuje samostatně.OstrahaV době od 6:00 do 22:00 hodin je v areálu zajištěna hlídací služba.Přístup do areáluNákladní vjezdová brána je ovládána telefonicky. Pro běžný vstup slouží moderní čipový systém.Zavedené firmy v areáluV areálu již úspěšně působí společnosti zaměřené například na:- slévání hliníku,- laserové vypalování kovů,- výrobu fólií,- sklad barev a souvisejícího sortimentu.Dostupnost a službyProstory jsou k dispozici ihned nebo dle individuální dohody s nájemcem.Výše záloh na energie a služby se stanovuje individuálně podle velikosti pronajatých prostor a charakteru provozu.Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitní makléřku Petru Lukášovou.