Nabízíme k pronájmu AREÁL VŠECHROMY v obci Strančice s rychlým napojením na D1 (EXIT 15). Lokalita přibližně 26 km jihovýchodně od Prahy přirozeně propojuje dostupnost hlavního města s klidem a funkčností zázemí mimo jeho přetížené centrum. Díky železniční stanici Strančice s přímým spojením na Prahu hl.n. získáváte další logistickou alternativu bez komplikací.

Areál je koncipován tak, aby provoz fungoval plynule, přehledně a bez zbytečných omezení. Celková plocha pozemků cca 15 554 m² a manipulační plochy cca 13 670 m² poskytují nadstandardní prostor pro organizaci dopravy, odstavy, skladování i bezpečné uložení techniky. Zpevněné povrchy (asfalt, recyklát, betonové panely) zajišťují stabilitu a celoroční využitelnost bez kompromisů. Každý metr zde pracuje pro efektivitu Vašeho podnikání.

Budovy o celkové ploše 1 752 m² zahrnují administrativu, sklady, TIR garáž, servisní stanoviště i vedlejší garáž. Moderní kancelářské zázemí o výměře cca 120 m² podporuje profesionální řízení provozu, zatímco byt 2+kk (cca 45 m²) umožňuje mít správu areálu přímo na místě. Kamerový systém přispívá k pocitu kontroly a bezpečí, který je pro dlouhodobý provoz klíčový.

Součástí areálu je vlastní fotovoltaická elektrárna 50 kWp s bateriovým úložištěm 40 kWh. Tento prvek nejen optimalizuje provozní náklady, ale zároveň posiluje moderní a odpovědný obraz společnosti vůči partnerům i klientům. Kompletní inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace, vysokorychlostní optika) umožňují okamžité zahájení provozu bez dodatečných investic. Objekt se nachází mimo záplavové území a dle KN je bez věcných břemen.

Územní plán VL – výroba a sklady do 12 m výšky se zastavitelností až 30 % – vytváří prostor pro další rozvoj a strategické plánování. Teoretická možnost napojení vlastní železniční vlečky na trať Strančice–Senohraby rozšiřuje budoucí logistické možnosti.

Kompletní dokumentace a technické podklady jsou k dispozici na vyžádání. Osobní prohlídka Vám umožní vnímat prostor v jeho skutečných souvislostech.

ev.č.: 0165

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

druh objektu: Montovaná

stav objektu: Velmi dobrý

typ domu: Patrový

plocha kanceláří (m²): 15422