Pronájem průmyslového areálu, 16 009m², Dolní oblast Vítkovic

Nabízíme k pronájmu rozsáhlý výrobně-skladový areál bývalých Vítkovických sléváren v Ostravě–Vítkovicích. Nemovitost je vhodná především pro výrobní společnosti, logistické a technologické provozy, engineering, těžší průmysl nebo firmy hledající velkokapacitní skladové a výrobní zázemí s nadstandardní technickou infrastrukturou.

K pronájmu je aktuálně k dispozici 8 437 m² vnitřních výrobních a skladových ploch a 6 361 m² venkovních manipulačních a provozních ploch. Samostatně je možné dopronajmout také plechový sklad o výměře 1 211 m².

Jednou z hlavních předností areálu je technické vybavení umožňující i energeticky a provozně náročnější výrobu. K dispozici je elektrická infrastruktura s kapacitou až 6 MW a napětím 230 V–6 kV, napojení na zemní plyn, vodu a kanalizaci. Areál disponuje rovněž kamerovým systémem a internetovým připojením.

V halách se nachází mostové a další jeřábové vybavení s platnými revizemi, mimo jiné jeřáb o nosnosti 16 t. Ve vybraných částech byly realizovány rekonstrukce střech a modernizace osvětlení.

Významným benefitem jsou průmyslové podlahy s vysokou nosností přibližně 5–10 t/m², díky čemuž jsou prostory vhodné také pro těžkou výrobu, technologické celky nebo skladování vysokých zátěží. Ve vybraných částech areálu byly podlahy zasypány a výškově vyrovnány štěrkem a jsou připraveny pro případnou realizaci finálních průmyslových podlah dle potřeb budoucího nájemce.

Z hlediska logistiky je umožněn vjezd kamionové dopravy přímo do vybraných hal, zejména do hrubovny a surovinové haly. Ostatní části areálu lze obsluhovat vysokozdvižnou technikou a menší nákladní dopravou. Rozsáhlé venkovní plochy poskytují dostatek prostoru pro manipulaci, odstavení techniky, zásobování i parkování.

Areál se nachází v Ostravě–Vítkovicích, v tradiční průmyslové lokalitě s dobrou návazností na centrum města a hlavní dopravní tahy. Dle platného územního plánu je území vedeno jako plocha smíšená výrobní, umožňující mimo jiné výrobu, skladování, služby, administrativu a technologické provozy.

Preferujeme pronájem areálu jako funkčního celku, který umožňuje efektivně využít výrobní, skladové i venkovní manipulační plochy v jednom provozním konceptu. Po individuální dohodě je však možné jednat také o pronájmu jednotlivých hal nebo vybraných částí areálu, a to podle požadované výměry, charakteru provozu a technických potřeb konkrétního nájemce.

Kompletní technické podklady, specifikace jednotlivých hal a další informace jsou k dispozici vážným zájemcům na vyžádání. Ráda Vám areál osobně představím a projdu s Vámi jeho technické možnosti i vhodnost pro konkrétní typ provozu.