Ev.č. 5435L007Nabízíme k pronájmu samostatný komerční objekt v atraktivní lokalitě Brno – Dolní Heršpice, vhodný pro výrobu, skladování nebo obchodní činnost. Objekt disponuje přímým přístupem z komunikace, výbornou dopravní dostupností a širokými možnostmi využití dle potřeb budoucího nájemce. Pronájem je k dispozici od 1. 10. 2026.Součástí objektu je větší sklad o výměře 75 m², menší sklad o velikosti 49 m², dílna o ploše 40 m², půdní prostory vhodné ke skladování o rozloze 113 m², sociální zázemí a přístavek o výměře 56 m². Velkým benefitem je také uzavřené nádvoří s manipulační plochou o velikosti 154 m², které lze využít pro parkování vozidel, nakládku a vykládku zboží či další provozní činnosti.Objekt je napojen na elektřinu 220 V i 380 V, což umožňuje provoz výrobních i skladovacích aktivit.Nemovitost se nachází ve velmi dobře dostupné lokalitě s rychlým napojením na dálnice D1 a D2, které jsou vzdálené přibližně 5 minut jízdy. Výhodou je také zastávka MHD přímo u objektu a bezproblémový přístup pro zásobování i nákladní dopravu.Pokud hledáte flexibilní komerční prostory s výbornou dostupností a širokými možnostmi využití, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná