

110 000 Kč
Nemovitost, Hrádek nad Nisou, 463 34
Ev.č. 06740Představuji vám pronájem výrobní haly včetně kanceláří, zázemí a odstavné parkovací plochy, která se nachází v Hrádku nad Nisou. Hrádek nad Nisou je strategická lokalita z pohledu dostupnosti a to zejména z hlavního tahu mezi Libercem a Děčínem. A stejně tak možnosti napojení do sousedního Německa a Polska. Stejně tak strategicky je umístěn nabízený areál, který je dostupný jak osobní tak nákladní dopravou.Hrádek je menší město s kompletní občanskou vybaveností a dostatkem pracovní síly na trhu. Areál je pro místní dobře dostupný přímo z centra města. Nabízené prostory jsou součástí rozlehlého areálu, který slouží jak pro výrobní tak skladovací účely. Nabízená hala včetně prostoru před ní budou od zbytku areálu odděleny plotem a budou využívány samostatně pro účely nájemce. Celková plocha nabízeného prostoru je přibližně 3.600 m², kdy cca 1.800 m² tvoří výrobní hala se zázemím a cca 1.800 m² je zpevněná plocha před halou určena pro parkování a skladování. Rozměr je přibližně 45 x 40 metrů. Tato plocha je přístupná přímo z komunikace. Celý areál je oplocený a vyhrazený jen nájemci. Prostory jsou napojené na kamerový systém. Hlavní hala o celkové výměře cca 1.800 m² nabídne velmi prakticky dělený prostor, který je řešen následovně: V přední části u vstupu z parkoviště jsou umístěny kancelářské prostory, kde je k dispozici 5 kanceláří o celkové výměře cca 90 m² (kanceláře 12 - 22 m²). V této části je situováno také zázemí - pánské + dámské umývárny, šatna muži + ženy, WC a další zázemí. Hlavním prostorem budovy je výrobní hala o výměře cca 1.230 m², kam je vjezd zajištěn z přední části vraty šírka 3,0 m, výška 3,65 m. Hala je řešena jako otevřený prostor, který je možno dále členit. Aktuálně je například oddělen sklad v jedné části haly. V zadní části haly jsou příruční menší sklady + výrobní prostory cca 60 m² a 45 m². Prostor je tedy velmi variabilní a můžete ho přizpůsobit pro potřeby své firmy. Vytápění je řešeno 3 okruhy - plynový kotel v kancelářské části, plynový kotel v části pro výrobní prostory, plynové sahary na hlavní hale. Prostory jsou volné po dohodě a to nejdříve od 1.11.2024. S ohledem na rozlehlost a variabilitu nabízené nemovitosti vám velmi rád zašlu veškeré podklady a plány předem před prohlídkou. Stejně tak s vámi rád proberu další doplňující podmínky nájmu. Budu se těšit na spolupráci.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: + spotřeby energií, bez DPH, bez poplatků.
Parametry
- na Realingu
- Aktualizace před 12 dny
Co je v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
110 000 Kč
Nemovitost
Hrádek nad Nisou, 463 34
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.