Nabízíme k pronájmu komerční prostor umístěný v přízemí domu v klidné části širšího centra Jihlavy. Jedná se o oblast, kde se mísí bytová zástavba s kancelářemi, menšími obchody a službami, což vytváří velmi příjemné a funkční prostředí pro podnikání. Lokalita je dobře dostupná městskou hromadnou dopravou a nabízí rychlé napojení na hlavní komunikace. V okolí se nachází také škola, obchody, restaurace a další občanská vybavenost.

Prostor bude možné upravit dle individuálních požadavků nájemce, a to nejpozději do května roku 2025 tak, aby úpravy mohly být začleněny do plánované revitalizace objektu. Celý projekt by měl být dokončen do konce roku 2026. Náklady na energie se budou odvíjet od náročnosti konkrétního provozu a je třeba počítat s tím, že výše záloh se může v budoucnu měnit podle skutečné spotřeby a finální podoby projektu.

K pronajímanému prostoru bude možné zajistit parkování, a to jak na místech před budovou s vjezdem z hlavní ulice, tak na parkovacích místech ve dvoře, kam se vjíždí z vedlejší ulice.

Prostor je vhodný pro širokou škálu podnikání. Může sloužit jako kancelář, menší provozovna nebo zázemí pro administrativu. Své využití zde mohou najít poradenské služby, finanční či realitní kancelář, menší obchodní provoz, showroom, studio nebo zákaznické centrum. Díky dobré dostupnosti a klidné povaze lokality se prostor hodí i pro kombinaci administrativy a obchodu.

Doporučuji osobní návštěvu nemovitosti, abyste lépe ohodnotili jak nemovitost, tak okolí. Pro více informací a rezervaci vašeho termínu prohlídky mě prosím kontaktujte. Právní servis a financování nemovitosti zařídím v rámci služeb. Těším se na vás na prohlídce.

Nemovitost: Komerční - Pronájem

Kategorie: Kanceláře

Typ domu: Přízemní

Vlastnictví: Osobní

Stav objektu: Po rekonstrukci

Materiál: Cihlová

Umístění stavby: Rušná část obce

Užitná plocha: 142 m²

Zastavěná plocha: 650 m²

Podlahová plocha: 194 m²

Plocha kanceláří: 142 m²

Obchodní plocha: 142 m²

Plocha skladů: 4 m²

Vybavení: Bez vybavení

Náklady:

Datum nastěhování: 1.4.2027

Podlaží podzemních: 0

Podlaží nadzemních: 3

Rok kolaudace: 2026

Rok rekonstrukce: 2025

Energetická náročnost: G - Mimořádně nehospodárná

Zdroj vody: Vodovod

Typ odpadu: Veřejná kanalizace

Komunikace: Betonová, Asfaltová

Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus

Telekomunikace:

Elektřina: 230V

Bezbariérový: Ano

Výtah: Ne