Ev.č. 03431

Nabízíme k pronájmu obchodní prostory o celkové výměře 65,5 m², umístěné v přízemí objektu v Přelouči, přímo u frekventované komunikace.

Prostory mají vlastní vstup přímo z ulice a prosklenou výlohu, která zajišťuje dobrou viditelnost provozovny a nabízí možnost prezentace nabízeného sortimentu či služeb.

Dispozičně jsou řešeny jako prostorná prodejna 35,6 m², na kterou navazuje sociální zázemí 9,16 m² a dále samostatný sklad 20,8 m² v zadní části objektu. Sklad disponuje také vlastním přístupem ze zahrady, což umožňuje jeho nezávislé využití.

Prostory byly dlouhodobě využívány jako prodejna autodílů. V současnosti se zde nacházejí původní, stále funkční prodejní pulty a regály, které mohou být praktickou výhodou pro zájemce o pokračování obdobné obchodní činnosti. Případné změny vybavení či úpravy prostor je možné řešit individuálně po dohodě s majitelem.

Díky své poloze a dispozici jsou prostory vhodné například pro specializovanou maloobchodní prodejnu, obchod s technickým sortimentem, výdejní místo e-shopu nebo jinou podnikatelskou činnost kombinující prodej a skladování.

Velkou výhodou je variabilita pronájmu. Přednostně nabízíme celý prostor včetně skladu, po dohodě je však možné pronajmout pouze přední prodejní část se sociálním zázemím. Zadní sklad lze stavebně nenáročným způsobem oddělit a využívat samostatně.

Vytápění je řešeno plynovým kotlem, přičemž v části prodejny je instalováno také teplovodní podlahové vytápění. Technické podrobnosti budou upřesněny.

Nájemné: 15 000 Kč měsíčně + energie.

K dispozici od 01. 11. 2026

Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Cena: bez DPH, bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu.