Komerční pozemek o výměře přibližně 1 354 m² má zpevněný (dlážděný) povrch a je dobře přístupný.

Pozemek je nezastavěný a kompletně napojený na inženýrské sítě. K dispozici jsou přípojky vody, elektřiny, internetu a telefonu, stejně jako odlučovač oleje.

Po předchozím schválení lze na pozemku umístit kancelářské, sanitární nebo sociální kontejnery. V rámci stávající zastavitelné plochy je rovněž možné vybudovat například lehkou montovanou halu. Pozemek je vhodný pro nejrůznější podnikatelské účely, mimo jiné pro prodej automobilů, skladování apod.

Pronajímá se pouze celá plocha, pronájem po částech není možný.

Čisté měsíční nájemné bez vedlejších nákladů činí 6 999 EUR (cena k jednání). Pronájem je možný od 1. 1. 2027.

Komerční pozemek se nachází přímo u silnice B 10 v průmyslové zóně „Niefern Vorort“. Je dobře viditelný z frekventované silnice B 10, a denně tak oslovuje mnoho potenciálních zákazníků.

V bezprostředním sousedství pozemku se nachází velká čerpací stanice, jejíž zákazníci mají na pozemek rovněž částečný výhled. Tři minuty chůze odtud se nachází supermarket a dvě restaurace rychlého občerstvení, jejichž zákazníci se také pohybují v okolí.

Nájezdy na dálnici A 8 ve směru na Karlsruhe i Stuttgart jsou autem dostupné přibližně za 3 minuty.