V ulici Crusisstraße 6 vás očekává promyšleně koncipovaný objekt se dvěma hlavními částmi. Jedná se o zvukově izolovanou komerční plochu zahrnující dílny, kanceláře a sanitární zázemí spolu s carportem a parkovacími místy před branou. K tomu náleží moderní loftový byt o rozloze cca 220 metrů čtverečních rozložený do dvou úrovní se dalšími cca 60 metry nahoře, se dvěma ložnicemi, koupelnou a koutkem na odpočinek. V přízemí pak rozšiřuje nabídku velká koupelna se saunou a místnost pro topení a domácí hospodářství. V exteriéru je k dispozici udržovaný dvůr a zahrada o rozloze cca 200 metrů čtverečních. Klidná poloha blízko centra s výhodnou dostupností městské hromadné dopravy, nedaleko městského parku, nabízí flexibilní možnosti využití, ideální pro řemeslné, kreativní podniky nebo kombinaci bydlení a práce.

Nemovitost se nachází v klidné vedlejší ulici přímo u Annenberger Straße, jedné z nejdůležitějších dopravních tepen v Chemnitzu. Díky tomu je velmi dobře dostupná a perfektně napojená na městskou dopravu. Navzdory blízkosti hlavní silnice zůstává okolí příjemně klidné. Nedaleký městský park přináší další kvalitu bydlení a parkovací místa před branou zajišťují komfortní dostupnost. Lokalita tak skvěle spojuje blízkost centra, dobrou infrastrukturu a klidné prostředí.