Pozemek k dlouhodobému pronájmu pro bydlení, 1 081 m² – Tobolka, Český kras | 12 000 Kč/měsíc

Klidné místo v přírodě s dlouhodobým pronájmem na 10 let. Jednání přímo s majitelem.

Nabízím k dlouhodobému pronájmu rovinatý pozemek o výměře 1 081 m² v Tobolce, v CHKO Český kras. Je vhodný pro zájemce, kteří chtějí vlastní zázemí v klidném přírodním prostředí a zároveň dobrou dostupnost města.

Pozemek leží na konci malé obce s přibližně 60 obyvateli, přímo naproti přírodní oblasti Koda. Podle územního plánu je určen k využití pro bydlení.

Pronájem je určen pro vážného zájemce s dlouhodobým záměrem, který ocení přírodu, soukromí a možnost vytvořit si zázemí podle vlastních potřeb.

Tobolka nabízí klid malé obce, okolní lesy, skály a krajinu Českého krasu bez městského ruchu.

Přímo přes silnici se rozkládá přírodní oblast Koda. V okolí jsou turistické trasy, cyklostezky, lesní cesty, skalnatá údolí i místa vhodná k odpočinku v přírodě.

V blízkosti najdete také jeskyni Martina, údolí Berounky a další přírodní zajímavosti. Lokalita je vhodná pro pěší turistiku, cyklistiku, výlety i aktivní pobyt venku.

Přesto zůstává dobře dostupná:

• Beroun je vzdálený 7 km, přibližně 10 minut autem

• Karlštejn a jeho okolí jsou přibližně 10 minut jízdy autem

• Praha je dostupná autem zhruba 35–40 km na okraj města

Kombinace klidu, soukromí a dostupnosti dělá z Tobolky zajímavé místo pro dlouhodobé bydlení.

Pozemek s potenciálem pro bydlení

Rozloha 1 081 m² poskytuje dostatek prostoru pro vlastní řešení zázemí.

Rovinatý terén usnadňuje plánování budoucího využití. Pozemek je podle územního plánu určen k bydlení, konkrétní záměr však musí být posouzen podle platných předpisů, podmínek ochrany přírody a potřebných povolení.

Technické zázemí:

• Elektřina: na pozemku je elektrická kaplička ČEZ.

• Vodovod: projekt přípojky je schválený a připravený k realizaci; přípojku je třeba dokončit.

• Odpadní vody: řešení bude domluveno individuálně s majitelem podle zamýšleného využití a platných právních předpisů.

• Terén: rovinatý pozemek o výměře 1 081 m².

• Lokalita: konec klidné obce Tobolka v CHKO Český kras.

Konkrétní úpravy a způsob využití pozemku budou předmětem dohody s majitelem a musí odpovídat platným předpisům.

Pozemek nabízím k pronájmu na 10 let. Je vhodný pro zájemce, který chce plánovat s delším časovým horizontem a má jasnou představu o využití pozemku.

Ráda projednám konkrétní záměr, případné úpravy i podmínky spolupráce. Důležitá je vzájemná dohoda, seriózní přístup a dlouhodobý zájem.

Podmínky pronájmu

• Nájemné: 12 000 Kč měsíčně

• Kauce: 24 000 Kč, tedy dva měsíční nájmy

• Doba pronájmu: 10 let

• Úpravy pozemku jsou možné po předchozí dohodě

• Pronájem přímo od majitele, bez realitní kanceláře

Podrobnosti využití pozemku, případné investice nájemce a další práva a povinnosti budou upraveny v nájemní smlouvě.

Realitní kanceláře a zprostředkovatele prosím, aby mě nekontaktovali.