Níže naleznete překlad textu do češtiny:

K pronájmu je nabízena všestranně využitelná obchodní parcela o celkové ploše přibližně 2.635 m².

Obchodní areál nabízí ideální podmínky pro řemeslné podniky, služby, skladovací a logistické činnosti a další komerční využití. Kromě prostorných venkovních ploch jsou k dispozici kancelářské a společenské místnosti a různé možnosti ubytování a skladování.

Kombinace kancelářských prostor, odpočinkových zón, skladů a volného prostranství umožňuje pohodlně spojit administrativu a provoz na jednom místě. Pozemek poskytuje dostatek místa pro vozidla, stroje, materiály a nářadí a nabízí flexibilní možnosti využití pro nejrůznější podnikatelské potřeby.

Existující možnosti krytého uložení vytvářejí dodatečný chráněný úložný prostor a rozšiřují možnosti využití pozemku.

Nemovitost je zejména vhodná pro firmy, které hledají prostorné venkovní plochy v kombinaci s funkčními kancelářskými a společenskými místnostmi.

Další informace o vybavení, dostupných plochách a možnostech využití rádi poskytneme na vyžádání. Prohlídka je možná po předchozí domluvě.

Obchodní objekt se nachází na dopravně výhodném a reklamně atraktivním místě v městské části Oberhausen.

Díky své poloze na frekventované hlavní komunikaci má lokalita vynikající viditelnost a je proto ideální pro firmy, kterým kromě dobré dostupnosti záleží také na odpovídajícím vnějším dojmu a reprezentativnosti.

Přípojka k regionální i nadregionální silniční síti je vynikající. Dálnice A3, A40 a A42 jsou dosažitelné během několika minut a umožňují rychlé spojení směrem do Duisburgu, Essenu, Mülheim an der Ruhr a do celého Porúří. Zejména pro řemeslné podniky, společnosti s vlastním vozovým parkem a pro zákaznickou a distribuční dopravu lokalita nabízí optimální podmínky.

I centrum Oberhausenu a sousední města Duisburg a Mülheim an der Ruhr jsou snadno dostupné. Centrální poloha v západní části Porúří tak umožňuje rozsáhlou a rychle dosažitelnou zákaznickou základnu.

Kromě dobré dostupnosti automobilovou i užitkovou dopravou je v bezprostředním okolí zajištěna také přípojka k veřejné hromadné dopravě.

Celkově lokalita kombinuje centrální polohu, vynikající dopravní spojení a vysokou viditelnost – ideální předpoklady pro reprezentativní a zároveň funkční obchodní provozovnu.