Společnost David Benák Reality s.r.o. Vám exkluzivně nabízí k prodeji prostorný byt 1+1 o výměře 37 m², nacházející se v klidné a vyhledávané klidné lokalitě poblíž centra obce Smiřice, v ulici Gen. Govorova.

Byt prošel v roce 2018 zdařilou rekonstrukcí, včetně vyzděného jádra. Je v osobním vlastnictví a umístěn ve 4. podlaží čtyřpatrového panelového domu s novým výtahem. Velkou předností je jeho praktická dispozice a poloha zajišťující pohodové a klidné bydlení poblíž centra obce.

Dispozice bytu:

- vstupní chodba

- prostorný obývací pokoj

- kuchyně s rohovou linkou a jídelním koutem

- koupelna se sprchou a opticky oddělenou toaletou

Novější kuchyňská linka je vybavena sporákem a digestoří.

K bytu náleží sklep (1,5 m²) v suterénu domu. Dále je možné využívat lodžii v mezipatře, společnou prádelnu a sušárnu. Vytápění je z dálkového výměníku.

Dům je ve velmi dobrém technickém stavu – je zateplen, má novou fasádu, plastová okna, nové rozvody a stoupačky, nový výtah.

Lokalita:

Veškerá občanská vybavenost je v pěší vzdálenosti: škola, školka, dětské hřiště, lékař, sportoviště i parky plné zeleně. U domu je bezproblémové parkování. Výborné je také dopravní spojení do Hradce Králové a Jaroměře – autem, vlakem i autobusem (cca 10–15 min).