Nabízím vám ke koupi bytovou jednotku před kompletní rekonstrukcí o dispozici 1+1 a ploše bytu 34 m² v osobním vlastnictví. Nachází se v cihlovém domě v ulici Liberecká, v Hrádku nad Nisou. Dům má 3 nadzemní podlaží a 1 podzemní. Bytová jednotka je umístěna ve 2 .NP.

Dispozice bytu: Vstupní chodba, ložnice, kuchyň, ložnice a koupelna s WC

Dům je napojen na rozvody - elektřina, plyn, obecní vodovod, kanalizace.

Vytápění a ohřev TUV řešeno vlastními gammaty a elektrickým bojlerem.. Díky napojení na elektřinu i plyn se nabízí možnost realizace ústředního vytápění plynovým, případně elektrickým kotlem.

K bytu náleží sklep o ploše 5,3 m².

Dům je po celkové revitalizaci v dobrém technickém stavu s aktivním SVJ a správou od společnosti Reality KK.

V rámci domu aktuálně dochází ke komplexní výměně elektrických rozvodů a zvonků ve společných prostorech.

Součástí prodeje je i podíl na společném pozemku, kde je bytem využívána dřevěná kůlna o ploše cca 15 m².

Režijní náklady bytové jednotky: celkem 1.140 Kč

- Fond oprav - 865 Kč

- Pojištění - 130 Kč

- Správa - 145 Kč

Zálohové platby pro 0 osob: celkem 125 Kč

- Záloha na elektřinu spol. prostor - 49 Kč

- Záloha na studenou vodu - 76 Kč

Kompletní informace, jako vždy včetně virtuální prohlídky, jsou k dispozici na webu RK u nabídky.

Váš Liberecký makléř Jan Havič