Hledáte bezpečné zhodnocení financí v podobě investičního bytu, nebo se ohlížíte po svém prvním vlastním bydlení?

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízím ke koupi světlý a úsporný byt o dispozici 1+kk a čisté podlahové ploše 21,80 m². Nemovitost se nachází ve 2. patře kompletně zrevitalizovaného panelového domu v klidné ulici U Vrbky v Horní Bříze, pouhých 10 km severně od Plzně.

Dispozice a stav bytu

Byt je udržovaný v čistém a plně funkčním stavu. Nabízí praktické dispoziční řešení:

Vstupní předsíň

Koupelna s toaletou a sprchovým koutem (původní, avšak velmi zachovalé umakartové jádro).

Hlavní obytná místnost s dostatkem přirozeného světla. Pokoj je vybavený kuchyňskou linkou s elektrickou varnou deskou, troubou, digestoří, lednicí s mrazákem a pračkou.

K bytu náleží praktická sklepní kóje.

Technický stav domu a náklady

Samotný bytový dům prošel kompletní revitalizací (zateplení fasády, nová plastová okna, modernizované společné prostory). O pohodlí obyvatel se starají dva moderní výtahy (osobní a nákladní). Díky zateplení a poloze je byt velmi teplý, což zajišťuje výrazně nízké provozní náklady.

Výjimečná lokalita a občanská vybavenost

Horní Bříza kombinuje klidné rodinné zázemí s perfektní dostupností do krajského města.

Příroda na dosah: Z okna bytu se otevírá krásný výhled na nedaleké lesy.

Sport a volný čas: Přímo za domem se nachází sportovní hřiště a tenisové kurty.

Občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti najdete prodejnu potravin, mateřskou i základní školu, lékaře a další služby.

Dopravní spojení: Zastávka hromadné dopravy je vzdálena pouhých 150 metrů od domu. Pravidelné spoje zajišťují rychlé spojení do Plzně, Všerub či Dolní Bělé.

Skvělá investiční příležitost

Tento byt představuje perfektní příležitost pro investory. Nemovitost je aktuálně obsazena spolehlivým nájemcem, který má zájem v nájmu dlouhodobě pokračovat. Nový majitel tak může plynule navázat na stávající nájemní vztah a generovat okamžitý stabilní výnos bez nutnosti hledání nového podnájemníka.

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.