Prodej nízkoenergetického bytu 3+kk o výměře 68,12 m² s předzahrádkou

Nabízíme komfortní byt 3+kk v nízkoenergetické Rezidenci Žalanka v pražských Řepích. Byt se nachází ve 1. nadzemním podlaží s orientací na severovýchod.

Dispozice zahrnuje chodbu s dostatkem prostoru pro vestavěnou skříň, z ní se vstupuje do všech místností v bytě. Je jimi samostatná toaleta, koupelna s pohodlným walk-in sprchovým koutem, umyvadlem, druhou toaletou a místem pro pračku a sušičku. Dále dětský pokoj, či pracovna, ložnice rodičů a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje a ložnice můžete vkročit na velkorysou předzahrádku s částečně zastřešenou terasou, kde si můžete užívat společné chvíle s rodinou a přáteli. Výhodou je také soukromý vstup z předzahrádky do uzavřeného areálu se zahradou, určeného k relaxaci a setkávání se sousedy.

Vysoký technologický standard pro váš komfort:

- Okna s izolačními trojskly pro skvělou tepelnou a akustickou izolaci.

- Příprava pro venkovní screenové rolety pro regulaci světla a tepla.

- Řízené větrání s rekuperací vzduchu pro zdravé vnitřní klima bez tepelných ztrát.

- Energeticky úsporná tepelná čerpadla pro vytápění i ohřev vody.

- Podlahové topení s funkcí předchlazení pro celoroční tepelnou pohodu.

- Kapacita pro dokoupení wallboxu ke všem parkovacím stáním pro pohodlné dobíjení elektromobilů.

O projektu a lokalitě:

Rezidence Žalanka vzniká ve starých Řepích v ulici Žalanského obklopená ze dvou stran zelení. Tento komorní dům s pouhými 38 byty o dispozicích 1+kk až 4+kk s předzahrádkami, lodžiemi nebo terasami v uzavřeném areálu přináší budoucím majitelům maximální soukromí a bezpečí.

Ke každému bytu je možné dokoupit garážové stání a sklep.

Klidná čtvrť spojuje téměř vesnickou atmosféru s komfortem města. V okolí najdete parky, cyklostezky i sportoviště, stejně jako školy, školky, obchody a zdravotní péči.

Každodenní život zde funguje velmi přirozeně: děti mohou chodit pěšky do školy, nákupy vyřídíte za rohem a okolí nabízí dostatek prostoru pro sport i procházky v přírodě – například v nedaleké oboře Hvězda nebo v lesoparku Řepy.

Díky skvělé dostupnosti MHD i autem zůstává centrum Prahy na dosah, zatímco váš život se může odehrávat příjemně lokálně.

Rezidence Žalanka bude k nastěhování na konci roku 2028. V případě zájmu mě prosím kontaktujte co nejdříve, abych vám mohla zajistit individuální prezentaci a nejlepší výběr bytu.

Nabídka je součástí developerského projektu Rezidence Žalanka.