Prodej bytu 2+1 63 m², Roudnice nad Labem

V exkluzivním zastoupení vám nabízím k prodeji světlý družstevní byt 2+1 s lodžií v oblíbené lokalitě v Roudnici nad Labem.

Byt je umístěn ve 2. patře, je v udržovaném stavu a vhodný ihned k nastěhování. Má plastová okna, nové stoupačky, vestavěné skříně na míru.

Jádro je původní, nicméně v udržovaném stavu, nový majitel si může přestavbu provést dle vlastního vkusu.

Nespornou předností tohoto bytu je prostorná lodžie, která je chráněná bočními zdmi, což nabízí soukromí a je možné si ji nechat zasklít.

Další velkou výhodou jsou nízké měsíční platby družstvu - necelých 5 000,- včetně fondu oprav. Anuita je splacena, tedy žádné další splátky.

Dům je po kompletní revitalizaci - díky zateplení jsou nízké náklady na topení.

K dispozici jsou zde 2 výtahy - osobní i nákladní.

V bezprostřední blízkosti domu se nachází nemocnice, obchody, zastávka MHD.

Nájezd na D8 je vzdálen jen 5 minut, do Prahy se po dálníci dostanete za 25 min.

Roudnice nad Labem je velmi žádanou lokalitou, často vyhledávanou rodinami s dětmi. Ve městě je veškerá občanská vybavenost, mateřské, základní i střední školy. Je to město s bohatým kulturním i sportovním vyžitím.

Poplatek za převod družstevního podílu činí cca 12 tis. Kč.

Financování pomohu zajistit.

Prohlídkové dny: 25.10.2026 a 2.11.2026

Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.

Kontaktujte mě, prosím a zarezervujte si svůj termín prohlídky.