Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 na vyhledávané ulici Božetěchova v Brně – Králově Poli.

Bytová jednotka se nachází v udržovaném bytovém domě po revitalizaci.

Celková plocha bytu, který se nachází v 5. patře, včetně balkonu činí 64,3m².

Dispozice nabízí dva samostatné pokoje, kuchyni, koupelnu s vanou a WC a praktickou šatnu s úložným prostorem. Další úložné prostory poskytují vestavěné skříně na chodbě.

Součástí bytu je také sklepní kóje.

Kuchyňská linka je vybavena vestavnou troubou, varnou deskou, myčkou a digestoří.

V bytě jsou nové rozvody elektřiny, zděné bytové jádro a díky prázdnému stavu je možné se nastěhovat bez čekání.

Velkou výhodou je také velmi dobrý technický stav domu, který prošel postupnou revitalizací:

výměna oken v roce 2006

zateplení fasády v roce 2008

nová střecha v roce 2018

výměna stoupaček v roce 2024

Královo Pole patří dlouhodobě mezi nejžádanější městské části Brna. V bezprostředním okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost – mateřské a základní školy, obchody, restaurace, kavárny, lékárny i zdravotnická zařízení. V pěší vzdálenosti jsou Technologický park, Vysoké učení technické (VUT), obchodní centrum Královo Pole i vlakové nádraží Brno–Královo Pole.

Výborné dopravní spojení zajišťují tramvajové i autobusové linky s rychlou dostupností do centra města. Milovníci sportu a přírody ocení blízkost parku Lužánky, Městského stadionu Srbská, koupaliště Dobrovského nebo rekreační oblasti Palackého vrch.

Uvedená kupní cena nezahrnuje provizi.

Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako investice díky výborné lokalitě, praktické dispozici a výbornému technickému stavu domu.